西安购房政策二孩能落户吗_西安购房政策二孩能落户吗现在

摘要： 本文目录一览：1、西安夫妻买房限购吗2、重磅!西安出台政策,支持刚性和改善性住房需求...

本文目录一览：

• 1、西安夫妻买房限购吗
• 2、重磅!西安出台政策,支持刚性和改善性住房需求
• 3、西安市二孩及以上居民家庭购房条件有何变化?
• 4、西安投靠直系亲属落户办事指南

西安夫妻买房限购吗

1、夫妻离异的，离异前家庭在限购区域拥有2套及以上商品住房，离异后一年内任何一方均不得在限购区域购买商品住房。在西安市落户已满三年的居民家庭购买商品住房，不受以上规定影响。

2、根据西安楼市政策规定：西安户籍（夫妻双方任意一方拥有即可）：名下无住宅，限购区域内可以购买2套住宅；名下有1套住宅，在限购区域内可以再买1套住宅；名下有2套住宅，限购区域内不可再买住宅。

3、根据西安市商品房限购政策规定，目前在西安市买房是有限购要求的。

4、二）28周岁及以上未婚人士，还须满足以下要求：无婚姻记录、本市范围内名下无房且自购房之日起前48个月内无住房转让记录，且符合我市住房限购政策。

5、购房限制：外地户籍家庭要在限购区域购房，需提供连续在西安本地缴存两年以上的个税证明或社保证明，补缴无效。

6、限购政策出台后，外地人在西安可以买房。只要满足在限购区域范围内无住房且能够提供2年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭均可购买1套住房。或者经批准引进的各类人才购买自用住房的，也不受限购政策限制。

重磅!西安出台政策,支持刚性和改善性住房需求

1、月29日，中央政治局会议释放明确政策信号，“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，支持各地因地制宜完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管。

2、按西安现行政策，已结清房贷的职工购买二套住房，90_以下（含）首付最低比例已经是20%；90-144_（含）首付比例30%；144_以上首付比例50%，“从支持自住类 购房 需求的角度，目前西安的政策充足。

3、“昨晚（29日）阶段性放宽部分城市首套房贷利率下限，主要倾向于住房刚性需求，退税政策利好改善性住房需求释放，真正落实了监管层多次强调的‘支持刚性和改善性住房需求’”。

4、刚需性住宅 刚需房定义：从字面理解，“刚需”就是刚性需求，也就是说购房者在选房时以自住为首要条件。目前，业界对刚需房普遍将其理解为紧迫性需求。

西安市二孩及以上居民家庭购房条件有何变化?

1、非本市户籍居民家庭购房条件变化 （1）首套二手房：在住房限购区域无住房的非西安市户籍居民家庭，持有西安市《居住证》，且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。

2、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。

3、登记购房人及其家庭成员在本市范围内名下均无自有产权住房且购房前48个月无住房转让记录；登记购房家庭成员符合我市住房限购政策。

4、月1日，西安新的住房限购政策发布之后，市房管局再次下发通知，要求加强对居民家庭购房资格的核查，确保住房限购政策落实到位。

西安投靠直系亲属落户办事指南

双军人未成年子女投靠本市（含十区三县及沣东新城）祖父母或外祖父母（家庭户口并拥有合法固定住所）落户。

法律分析：夫妻投靠办事条件：本市户籍人员，申请其配偶投靠落户。子女投靠父母落户办事条件：本市户籍人员，申请其子女投靠父母落户。父母投靠子女落户办事条件：西安本市户籍人员，申请其父母投靠子女落户。

直系亲属拥有房屋所有权并供其居住的住所；租住属公有产权的房屋并持有使用证明的住所。

西安市内迁户口的手续流程是：凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移即可。

父母投靠子女落户 办事条件 西安本市户籍人员，申请其父母投靠子女落户。