西安老人落户购房政策_西安老人落户购房政策文件

摘要： 本文目录一览：1、西安买房新政策2、西安港务区落户政策...

本文目录一览：

• 1、西安买房新政策
• 2、西安港务区落户政策
• 3、西安购房政策

西安买房新政策

西咸新区参照履行。第三套及以上居处商贷暂停买卖。首次购房的居民家庭，初次请求商业性个人居处借款购买居处的，首付款份额不低于30%。

年西安买房政策如下：持续实行限购政策。西安限购区域有：新城芦余区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、长安区、西咸新区沣东新城、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区。

西安户籍家庭遵循限购政策买房。非西安户籍家庭 在住房限购区域无住房的非西安市户籍居民家庭，持有西安市《居住证》，且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。

首套商品房：持有西安市《居住证》，且在购房之日前2年在西安连续缴纳社会保险或个人所得税或已连续缴纳5年及以上社保或个税。

西安港务区落户政策

根据《西安国际港务区征地***安置补偿实施办法》，对被***人不再划拨宅基地安置，***取上楼安置，集中统一安置在“新筑新城”新建社区内。***补偿方式分为产权调换或产权调换与货币补偿相结合两种方式。

市外迁入西安的新落户家庭买房首套房：须在购房前落户满1年二套房：须落户满3年。

双军人未成年子女投靠本市（含十区三县及沣东新城）祖父母或外祖父母（家庭户口并拥有合法固定住所）落户。

西安购房政策

1、西安市购房最新政策规定如下：从市外迁入本市且在住房限购区域无住房的居民家庭，落户西安市后即可在住房限购区域购买首套二手住房。

2、在城六区、长安、高新、浐灞生态区、航天基地、世界港务区及沣东新城等区域已购买的产品居处，自购房之日起满5年（含）起方可上市销售；购买的二手居处，房子产权人拥有不动产权证书后满2年方可上市销售。

3、登记购房人及其家庭成员在本市范围内名下均无自有产权住房且无住房转让记录的年限要求为购房前48个月。登记购房家庭成员符合西安市住房限购政策。二孩及以上家庭，且符合西安市住房限购政策。

4、住房限购区域内，商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。将“刚需家庭”无住房转让记录的年限要求调整为购房前48个月。

5、西安住房限购政策调整为：在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港（资料、团购、论坛）务区、沣东新城等开发区规划区域范围内。