西安高新区学位房落户政策 ,西安高新区学位房落户政策最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安高新区学位房落户政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安高新区学位房落户政策的解答，让我们一起看看吧。上海公寓能落户上学...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安高新区学位房落户政策 的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安高新区学位房落户政策 的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海公寓能落户上学吗？
2. 商住房，40年产权。售楼处说，可以落户，有学区，是不是真的啊？

上海公寓能落户上学吗？

1、公寓房产虽然不能落户，但其实除了购房可以落户外，还有不少落户方式，如：积分落户、人才落户等，子女也可以随迁入户。

2、且现在学校基本上都是就近入学，只要符合相关条件，没有户口也是可以上学的，但是办理学籍就一定需要落户才行，否则就不能参与毕业考试，不能毕业，除非是回到原户籍地参与考试。

上海公寓不能落户上学，在上海能落户上学的只是70年产权性质的住宅。公寓大多是商住类或是酒店式公寓。这些公寓大多座落于交通方便的地铁口，价格也会比同地段的70年产权的住宅要便宜。

缺点就是这些公寓产权大多是40年或50年，很多都不通天然气，水电和物业管理费都会比普通住宅贵好多。最主要的就是不能落户上学。所以购买的时候要考虑清楚。

上海的公寓都不能够落户的，因为大多数公寓都属于商业地产，是只具备商住办公用，不可以作为房屋住宅出售，但也有极少数的住宅土地在房本上有面积比较小，也会写作为公寓，当然，这些公寓只是明面上的名称，叫公寓是智商还是属于住宅类型的

商住房，40年产权。售楼处说，可以落户，有学区，是不是真的啊？

这几年一个特殊的住宅产品走进我们的生活，到现在为止，这个住宅产品，对于我们一些购房人来说，还是很陌生的，其原因是，这个产品没有标准的答案，也因此没有标准的答案，让购房人也没有足够的购房常识来分辨这产品背后的一些逻辑。

这个新的、特殊的住宅产品就是公寓，也就是这里说的商住房，或者叫商住公寓。

这里一个问题是说，40年产权的商住房，根据土地的使用年限来判断，这商住房一定是公寓性质的住宅，那这种住宅是否可以落户？是否有学区？这个要分开来说。

商业性质的公寓的主要作用是商业活动，并不是用来居住的目的，商业性质的公寓（或者叫商业性质的住宅）可以肯定的说，是不能落户的，具体售楼处说，能够落户，是违背一般常识的。

有些售房部的置业顾问在销售产品的时候，并不一定会对你购房人负责，只他们的目的是只要能把房子卖出，具体你是不是能够迁移户口，那是你的事情，也是以后的事情。

具体是否能够落户，你可以到当地的派出所去求证，这说法是否有依据。

售楼处说有学区，这个也不太可能。学区一般是指公立学校，公立学校必须是住宅才有读书名额，并且附近学校每年发布招生简章，确定其学校招生范围。

学位房是有可能有的，因为学位房就是私立学校的一个读书的位置嘛，开发商直接和私立学校签订入学合约，满足业主对学位的需要，这是可能的，毕竟私立学校办学比较灵活，不像公立学校，需要符合各种招生要求。

根据一般的要求，商住房的土地性质是商业用地，并非居民住宅用地，在规划的时候，都没有规划学校和户籍，而你现在开发商不可能说多出户籍和学校的功能，谁能够为你多出来的功能支付成本呢？

如果你拿不准到底是怎么回事，你自己可以去求证这说法是否准确。户籍的求证很简单，就是你到附近的派出所去咨询一下户籍科的工作人员就知道答案了，如果能够落户，户籍科的人当然比开发商售楼部的置业顾问说的有保障。

40年产权的商住房就是公寓了。

公寓能不能落户，上学，要看各个地方的具体政策。就算现在是可以的，不排除未来政策变更带来的风险。

最近闹得沸沸扬扬的深圳深高南***就是典型的例子。

另外，公寓后续的交易税费都是非常高的。

不买商铺，公寓是常识！

买房一定要擦亮眼睛，不能犯错。

最稳妥的就是买70年产权的普通住宅。

到此，以上就是小编对于西安高新区学位房落户政策 的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安高新区学位房落户政策 的2点解答对大家有用。