西安落户购买二手房政策,西安落户购买二手房政策最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安落户购买二手房政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安落户购买二手房政策的解答，让我们一起看看吧。西安买二手房有什么条件...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安落户购买二手房政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安落户购买二手房政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安买二手房有什么条件？
2. 西安买房落户怎么办理？
3. 西安购房资格条件？
4. 西安市个人凭身份证可以买二手房吗？

西安买二手房有什么条件？

新落户家庭买房

　　1、2021年3月31日及以后的"市外迁入本市户籍的居民家庭"，即：3月31日及以后从市外迁入本市户籍的居民家庭，购房时应按照"须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税"政策执行。

　　2、3月30日及之前已落户的居民家庭，不受本次政策调整的影响，仍按照2019年确定的"应落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)"执行。

　　可购房数量：本地户口居民家庭(包含夫妻双方及未成年子女)在限购区最多可购买2套住房(含新建商品住房和二手住房)，居民家庭在我市落户满3年的，方可在限购区域购买第2套商品住房。在西安市落户已满三年的居民家庭购买商品住房，不受以上规定影响。

　　外地户口买房

　　买房条件：在西安住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明

　　可购房数量：可购买1套商品住房或二手住房。

　　人才买房

　　2021年8月31日0时起，经批准引进的E类人才在住房“限购、限售”区域内购买商品住房的，除提供人才认定的相关证明材料外，还需提供已在本市连续缴纳12个月的社保(不含灵活就业人员社保、城乡居民社保)或个税证明。因工作变动等原因导致社保、个税缴纳单位与引进人才单位不一致的，应提供现就职单位的说明材料。

　　经批准引进的A、B、C、D类人才购房，不受以上规定影响。2021年8月31日0时之前经批准引进的E类人才，购买商品住房时仍适用原政策。

西安买房落户怎么办理？

申请条件

1、非西安市户籍居民

2、2015年7月1日(含)以后，在西安市市区内购买商品房或者二手房住房。商品住房以买卖合同网签备案时间为准，二手住房以买卖合同网签时间为准。

3、取得房屋所有权证

4、满足所有条件即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记。

二、申请材料

1、申请人身份证原件;

2、申请人的《住房情况查询结果证明》(要注明网签时间)。

三、其他情形

申请人主动提出以下需求的，还需提供：

西安购房资格条件？

一、本地户籍

1、每组家庭包括夫妻双方及其未成年子女，离异(丧偶)父(母)及其未成年子女，满18周岁以上成年子女，单身以单独家庭申报。

2、涉及多个家庭共同购房意向登记的，需添加多组家庭信息。

二、外地户籍

1、首套二手房：在住房限购区域无住房的非西安市户籍居民家庭，持有西安市《居住证》，且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。

2、首套商品房：持有西安市《居住证》，且在购房之日前2年在西安连续缴纳社会保险或个人所得税或已连续缴纳5年及以上社保或个税。

三、新落户家庭

1、首套二手房：从市外迁入西安且在住房限购区域无住房的居民家庭，落户西安后即可在住房限购区域购买首套二手住房。

2、首套商品房：须在购房前落户满1年。

3、二套房(商品房或二手房)：仍须落户满3年。

西安市个人凭身份证可以买二手房吗？

我是一名从业多年的房产经纪人，我来回答这个问题，在西安市个人仅凭***是不可以购买二手“产权房"的。西安是西北第一大城市，限购政策比较严格，而限购是以家庭为单位的，包括夫妻双方及未成年子女，还得必须要提供家庭其他成员的相关资料，若是没有子女的单身人士也必须要出示户口本及相关证明材料。但是在西安购买"小产权房"仅凭***是可以的！

到此，以上就是小编对于西安落户购买二手房政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安落户购买二手房政策的4点解答对大家有用。