西安买了房子能落户口吗,在西安买了房子可以落户吗
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西安买房落户条件2022年新规?
外地户口:在西安住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明。
新落户西安:落户满1年,且在西安市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税),即可以在西安市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房。(退役军人、经批准引进的各类人才除外)
在西安市行政区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房(以买卖合同网签备案时间为准),二手住房(以买卖合同网签时间为准),取得房屋所有权证且缴纳一年以上社会保险后,即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记手续。
西安一套房挂几个户口?
一套房产,一个房产证名下,只能有一个户口本,但户口本下面可以迁入很多户口。
房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
在以房屋为标的物的交易活动中,以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等,须经登记始发生物权法上的效力。所以,房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。房产证作为一种证书,虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实,但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。
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注意事项:
在房屋买卖时,房产证的交付并不产生房屋所有权移转的效果,房产证受让人并不能以取得出卖人的房产证为由,主张其已经取得房屋所有权。
房产证遗失后,房屋所有权人并不因此失去房屋所有权,权利人可根据登记簿的记载主张和行使权利,并可要求机关根据登记簿上的记载补发房产证。可见,房产证不能脱离登记簿的记载而发挥其证明作用。
如果在西安买房子就能直接落户吗?
感谢悟空小秘书邀请,我在14年6月给我孩子购买了商品住房,孩子也顺利报上了户囗,具体操作如下。
l),要买90平方米以上的商品住房,产权70年。
2),取得房屋所有权证,且交纳社会保险一年以上。
3),房管部门出具的房屋买卖网签备案记录证明。
4),用人单位出具入户介绍信,户口薄,居民身份证原件,依法签订的劳动合同,房屋所有权证。
5),居住小区开具的物业入住证明。
这五条办好后,你可给你所属的户籍管理部门打电话,南办大厅85330610,北办大厅89241526,西办大厅87639886,等。需要别处的可打电话114查询。材料准备齐全办理就非常快15个工作日,希望我能邦上你。
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