西安落户政策对房价影响,西安落户政策对房价影响大吗

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安落户政策对房价影响的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安落户政策对房价影响的解答，让我们一起看看吧。研究生落户西安买房有什...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安落户政策对房价影响的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安落户政策对房价影响的解答，让我们一起看看吧。

1. 研究生落户西安买房有什么优惠？
2. 放低落户和抢人的门槛真的能让西安楼市一直坚挺吗？

研究生落户西安买房有什么优惠？

研究生落户在西安买房没有优惠，但可以在买房之前申请人才公租房。

　　一、申请条件：

　　1、经市委人才办认定的A、B、C类人才(可申请购房补贴、租赁补贴、***人才公寓方式保障);经市人社局认定的D类人才(可申请***人才公寓、人才公租房、租赁补贴方式保障)、E类人才(可申请人才公租房)。

　　2、已与我市行政区域内的行政企事业单位签订劳动(聘用)合同，或持有我市范围内营业执照。

　　3、申请人、配偶及其未成年子女在我市无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录。自有住房包括：本人及家庭成员的私有住房;本人及家庭成员承租的公有住房;本人及其家庭成员购买或安置的***安置住房。

放低落户和抢人的门槛真的能让西安楼市一直坚挺吗？

作为一个16年从外地回到西安工作的陕西人首先分享一下自己买房的经历。

毕业后怀揣梦想踏上南下的列车来到深圳上班，几年后转眼到了该成家的年纪，深圳的房价太高难以安家，套用一句流行话就是" 他乡容纳不下肉身"。一番纠结后于16年6月份辞职，离开深圳回到了西安。那时西安的房价均价6000左右，西安房价的领头羊高新、曲江均价也不到1w，较之于一线城市简直就是***价，作为西北5省最大的省会城市房价甚至PK不过银川和兰州！

作为刚需的我，从7月初开始看房子，那会西安房价相对稳定，也就磨叽了一番，东挑西选，新房、二手房各种对比，结果从7月份拖到11月份下旬，还是没定下来。突然发现身边议论房价的声音越来越多，以前关注的楼盘售价都有了不同程度的涨价。作为普通工薪阶层的我，没有多少钱，在买房的问题上也不够果断，总想着自己的钱袋子就那么点钱，买房子不能超过自己的预算太多。然而西安的房价是一天一个样，以前看的楼盘涨的自己已经完全买不起了。最终实在没办法了，17年4月份在城西买了一个二手房，8000一平。地理位置比较偏，周边是近乎于废弃的上个世纪5、6十的年代建的厂房，出行交通也不太便利。唉，最初看的高新的房子，地段好，交通便利也就是这个价。唯一的安慰就是房子在三环内，靠近二环。上个周末在小区看到有中介带看，就聊了一下，我们小区目前二手房报价均价近13000,我都惊呆了！从17年4月下旬我买的8000，这才一年，就这地理位置、就这环境已经涨到13000！17年西安出台了那么多的限购、限售政策、18年5月份西安住建部被约谈，房价依然这么疯狂...

西安最近一系列的动作，包括各种招商引资、抢人大战、大西安概念、国家中心城市、一带一路、新一线城市、以及地产商和地产中介的鼓吹、炒房者等等，都将是西安房价的推手。所以2020年底西安房价均价能否到2.5万，我认为即使到不了，也怕不远了！还是希望房价理性一些，不要涨那么快，涨那么高，毕竟西安的薪资水平还达不到支撑那么高的房价。希望每个家庭都能买得起房子，不被生活所累！

在全国范围内其他城市都是高门槛落户和房产购买限购政策的前提下，一枝独秀西安落户政策自然就可以一直坚挺，甚至会出现一个深圳那样的人口膨胀和经济高速增长，房价也可以飙上云霄！

可如今西安在做的其他省会城市也在做，那么所有的竞争变成了省会城市之间的竞争，西安的优势就不是独特的优势，只不过是一种省会优势和区域优势。

在整个西部地区范围内，包括南疆、北疆、甘肃、青海、宁夏，还是陕西自身地区在内，西安是一枝独秀，而且凭借着关中平原优势，滋生出强大的人口吸引优势。并且西安还是陕西省会，以及西北地区的政治、文化、经济、交通、旅游、创新、科技等核心城市，也是被国家确认为关中平原城市群的核心城市最重要的原因。

可是，西部地区的经济水平有限，人均可支配收入还不到沿海经济强省的1/3。居高不下的西安房价已经不适合普通人才的经济支撑能力，在整个陕西地区人口只有3800万。即便加上周边的省会，又何以支撑千万以上规模的城市设计？

因此，西安房价的飙升已基本透支西北地区的承受能力，未来还有大批的楼盘等待着持币百姓去购买。可源源不断的新楼盘供给会超过需求的实力，最终走向滞销或低价促销处理，离降价不会太远，或许已经开始！

笔者在去年的时候就一直看好西安，并且也写了不少大西安的发展潜力的文章。同时，也建议决策者要控制西安的城市规模，最好主城区控制在800万人口，如今规划超过了1000万规模。还有要保持吸引人才的适中价位的房地产，通过限购或摇晃方式保持楼盘的火热度和持续上涨的长远潜力。可现在的房价已经透支的未来空间，下跌或人才引进缓慢会进入下一个主旋律！

到此，以上就是小编对于西安落户政策对房价影响的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安落户政策对房价影响的2点解答对大家有用。