西安回应落户政策房荒,西安房屋落户政策

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安回应落户政策房荒的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安回应落户政策房荒的解答，让我们一起看看吧。西安“房荒”来临？楼市供应...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安回应落户政策房荒的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安回应落户政策房荒的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安“房荒”来临？楼市供应量锐减，购房者该如何应对？
2. 西安现在真的一房难求吗？
3. 西安市的房价在全国处于什么水平？

西安“房荒”来临？楼市供应量锐减，购房者该如何应对？

西安房荒，造谣时也要加加智商。不推高西安的房价死不罢休？房荒的数据哪里来的？依据又是什么？一个内地城市的房价已经脱离了普通人能承受的范围。房荒了就不买了呗！如果西安都房荒了，那全国的有多少缺房的地？

忽悠，这是开发商炒房客中介套路，自从2017年二三线同楼盘人为炒涨翻倍了，更有价无市了，近几年西安在头条推出几十万套新房，从2021年起***出手全面推进三大政策：

一、公租房

二、保障性租赁住房

三、共有产权房

这三大政策整体规划，全面推进解决城市中低收入、新市民、新就业人员住房问题！商品房空置率太高价格必降！

“房荒”不过是开发商用来忽悠一些人去哄抢房源和抬高房价的一种低智商手段。就和去年12月份陕西咸阳三号桥以西的开发商发布的谣言一样，说咸阳市市***要西迁，西边是咸阳的另一个事业富豪圈一样，结果弄的市***都出来辟谣。想想看，中国目前有多少的空房子？难道中国老百姓真真切切的都缺住吗？答案是否定的，去年疫情那么严重也没有看见中国哪一个人露宿街头没地方住。所以中国不缺房子，在未来10年以后，中国缺的只是人口，因为人口每年都在下降，10年以后中国的房子会卖不出去，靠着房子发财的梦就会破碎。

西安现在真的一房难求吗？

西安目前真是一房难求啊，各大房企开盘前排队，开盘摇号。有的好地段房企更过分，要求必须是全款购房。但也看到有很多建好的楼盘，空置房还是很多的。有“捂盘”和售房手续不全的诸多问题存在。

谢邀

西安最近的房价的确涨幅很大，也有很多人在网上感慨买不到房，有的则是发帖曝光很多楼盘只接受全款买房，而按揭或者公积金贷款都不给卖，这些行为都是开发商的不道德行为，是明令禁止的。

那么现在西安是不是如题主所说的，一房难求呢？我们看一下西安房管局发布的相关数据，在一季度西安城六区和长安区计划上市的商品房有2.5万套，而实际上市了1.9万套，有六千余套没有上市，主要是受了冬季无法施工的原因，在加上西安商品房库存下降，但是根据整体市场需求可以看到，像高新、曲江和浐灞这种产业集中度高、配套成熟、区位优势明显的热点区域是主要供需矛盾所在。

所以可见西安并不是所有地方都“一房难求”，当然除了区域关系，还有一个原因就是部分房企开发商***取了“饥饿营销”等手法制造了这种“一房难求”的紧张气氛。加上各个商业银行因资金额度紧张，也提高了首付款比例和***利率，所以最终导致了西安房价上涨预期增强，导致了恐慌性购房情况出现。

对此西安市住房保障和房屋管理局也下发了相关政策通知来稳定西安目前的房产市场。

除了北上广深，全国的楼市好像又疯了：二线“抢人又抢房”，三四线主打“去库存”。

西安抢人大战后楼市立马“一房难求”，横盘多年的长沙楼市近期也被爆出库存告急，幸福感最高的成都更是再现7万人摇号抢1000套新房的盛况。

让你更想象不到的是，相比北上广深一线楼市的“量价齐跌”，三四线楼市“去库存”可是热火朝天，县城都均价破万！



说句话玩笑话：现在买房都没人看价格了，抢到就是赚到！

西安表面上吹的得红红火火，风光无限，但是你真落户西安了，就是买了房，有可能你在为通天然气日夜发愁，到处投诉；所在小区的物业公司只知道收费，除了打扫卫生，再没有其他服务；到了孩子入托年龄，高额的托儿费与孩子生病无法入托成了纠结；到了孩子上学年龄儿童的户籍、父母的户籍、学校所在学区、户籍所在学区等等，任何理由都可能成为孩子无学课可上的原因。只要在生活在西安面临的困难太多，太多，太多。。。。。

西安房价连续24个月上涨，2017一年涨幅达到64%，一举拔得国内房价上涨幅度的头筹，也是目前住建部约谈的主要城市之一！

研究财经地产宏观经济政策10年有余，西安的房价从15年底开始关注研究，后来由于种种原因没下手投资，目前的情况是一票难求，也验证了自己之前对西安楼市的判断。为什么西安楼市出现这种局面？

第一、地理位置。西安属于西北地区唯一一个副省级城市、国家中心城市和新一线城市，关中平原城市群中心城市。地理位置无比优越，对周边城市形成很强的虹吸效应。

插播一则广告：郑西高铁的开通，加大了两城市的文化经济交流，缩短了时间空间距离。2015年底，开始研究西安房地产市场，郑州到西安沿线旅游景点丰富，周五下午去西安大雁塔，周日下午便可返回郑州，及其方便。当时打算去西安买房，这是主要考虑投资西安房产的一个方面。

第二、科技教育发达。西安属于教育重镇，教育***仅次于北京、上海、南京、武汉。985大学：西安交通大学、西北工业大学；211大学：西安交通大学、西北工业大学，长安大学、西北大学、陕西师范大学、和西安电子科技大学。双一流大学：西安交通大学、西北工业大学。

第三、价值洼地，热钱涌入。当长沙、武汉、郑州等中部主要城市房价大幅度上涨的时候，西安房价迟迟未动，出现了价值洼地。于此同时，郑州于2017年5月再次加码房地产调控政策，限购、限售等政策，大量热钱被迫从这些城市流出，进入西安房地产市场。我们以2016年10月份郑州、武汉、西安房价为例。当兄弟城市热火朝天的涨价时候，西安一直很淡定，,2016年10月武汉和郑州的房价几乎是西安房价的一倍。价值洼地突显，热钱流入已成为必然，也就决定了西安房价连涨24个月来追赶郑州和武汉等兄弟城市。

第四、人口红利，变相地产政策松绑。西安自2017年实行人才引进战略以来，已经吸引60万人口入驻（大概数字），是郑州、武汉等城市实行人口政策效果最理想的城市，大量的人口入驻，而且还是刚需接盘侠，房价不上涨就没有天理了。当时放弃去西安的最主要原因就是因为西安的人少，留不住人才，人口净流出，房价很难上涨。基于这个判断和分析，最后放弃了西安，最后还是还选择自己的老根据地郑州。

第五、文化底蕴深厚，八朝古都之一，旅游***丰富。西安兵马俑、骊山、大雁塔、西安古城墙、华清宫、钟鼓楼等等。

西安市的房价在全国处于什么水平？

西安市的房价目前大概是1.6万元每平方米

这个房价在二线城市中算低的。毕竟西安市是陕西省的省会，虽然是省会，但是地理位置偏远。这个房价也属正常。在全国范围看，这个房价不能算很高，但鉴于县城和四五线城市的数量占了大多数，这些县城和小城市的房价基本都不会超过1万元。因此从全国范围看，西安市的房价还是比较高的，整体上应该属于中等偏上的房价水平。

虽然[_a***_]二线城市的房价水平相对都较高，在2万元每平方米左右，但国内真正的二线城市还是少数。所以一旦平均计算，大多人还是居住在二线城市以下的。所以真要平均下来肯定没有1.6万元。

在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。

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到此，以上就是小编对于西安回应落户政策房荒的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安回应落户政策房荒的3点解答对大家有用。