公寓落户西安旅游政策文件,西安公寓落户口新政策2020

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓落户西安旅游政策文件的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公寓落户西安旅游政策文件的解答，让我们一起看看吧。西安市公寓房能落户...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓落户西安旅游政策文件的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公寓落户西安旅游政策文件的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安市公寓房能落户吗？
2. 买西安40年公寓房能落户吗？
3. 西安公寓出售需要满足什么条件？
4. 西安商住两用房新政策？

西安市公寓房能落户吗？

目前市面上99.9%的公寓都不能落户，这跟是否限购没有关系。

那0.01%的公寓之所以能落户，是因为他的土地性质为住宅，使用年限为70年。该类房屋虽然是住宅土地，但却按照公寓规格设计，并报批为公寓，初期定位就是办公，而不是住宅，这样的好处是可以以该栋楼体内的房屋为公司注册地。这类公寓通常坐落于繁华的商业区，业户多为公司性质，住户仅是少数。

这种特殊性质的房产多在2010年以前建造，此后开工的很少有这种能落户的公寓了。即使产权是70年，基本上也都是酒店式公寓，酒店式公寓能落户的就更是凤毛菱角。市面上能见到的都是十几年前的房子。因此题主如果是新买的公寓，那就不用指望能落户了。

不过目前全国大中城市都已经在推行社区集体户，你的房子不能落户也没关系，西安落户门槛很低，直接找街道咨询落社区集体户相关事宜就可以，社区集体户享受的权益和常规户籍是一样的。

公寓是不可以落户的。

公寓在某种程度来讲，属于商办的房子，购买公寓西安都不需要购房资格的。

另外集体户口，我建议你可以买个小点的住宅落户，因为你虽然是集体户口，但也相对于在西安有购房的资格的。那么只要买了住宅以后就可以落户了。

买西安40年公寓房能落户吗？

不可以

1.

40年公寓是不可以进行落户的,因为40年的公寓产权是属于商业性质的,住宅性质的一般年限为70年,所以不管是公寓还是住房,只要是40年产权的,一般情况下都是商业性质的,是不可以落户的。

2.

在购买房子的时候,最好是看清楚自己所购买房子的一个性质,如果想要落户的话,建议不要购买40年产权的公寓房,可以购买一些商品房。

3.

不过,除了不能够落户,不能够申请公积金贷款之外,其实40年的公寓房和普通的住宅房居住起来是没有太多的区别

西安公寓出售需要满足什么条件？

西安公寓出售需要满足以下条件公寓房出售是没有限制的，被限售的一般都是住宅项目，而公寓项目是商业性质的，所以不会被限制。如果是需要卖掉公寓的话只要是有房产证就可以办理了，不过公寓项目不同于住宅项目，可能不是那么好卖，找个中介帮忙看看也许有一定的必要。

公寓房出售需要准备产权人身份证、户口本、房屋所有权证、土地使用权证、结婚证复印件等。其中还需要准备原购房***(复印件)，原购房合同、共有产权人声明、产权人印章、买卖合同。

西安商住两用房新政策？

一、商住房新政是什么？

1、商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当要严格的按照规划用途去开发、建设、销售以及使用，未经批准的则不得擅自去改变为居住等用途。

2、开发企业新报建商办类的项目，最小分割的单元不得低于500平方米，而对于不符合要求的，规划部门则不会予以相关的批准。

3、开发企业新建的商办类的项目，应当要按照批准的规划用途去建设和销售，对于违反规定的，规划国土、住建部门则依法进行处理。

4、开发企业在建(含在售)商办类项目的，销售对象应当是进行合法登记的企事业的单位以及社会组织。购买商办类项目的企事业的单位和社会组织不得将房屋作为居住进行使用，再次进行出售时，应当要出售给企事业单位和社会组织。

5、对于规划用途为商办类的房屋来说，中介机构不得以任何的方式去宣传房屋可以用于居住。对违规代理商办类房屋的销售或者是虚***宣传商办类房屋居住用途的中介机构，依法进行注销机构备案，直至吊销营业执照。

6、商业银行将暂停对个人购买商办类项目的个人购房***。



二、速解商住两用房有什么优势？

1、周边商超、公共交通方便

到此，以上就是小编对于公寓落户西安旅游政策文件的问题就介绍到这了，希望介绍关于公寓落户西安旅游政策文件的4点解答对大家有用。