西安落户回农村建房政策,西安落户回农村建房政策最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安落户回农村建房政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安落户回农村建房政策的解答，让我们一起看看吧。2021陕西省农村宅基...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安落户回农村建房政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安落户回农村建房政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021陕西省农村宅基地使用面积？
2. 西安农村盖房地基挖多深？
3. 西安市居民盖房子一般可以盖几层，需要什么手续! 现在盖房多钱一平方米？
4. 外地人可以西安买宅基地吗？

2021陕西省农村宅基地使用面积？

根据《陕西省农业农村厅 陕西省自然***厅关于进一步规范农村宅基地审批管理的通知》（陕农发〔2021〕5号）文件可知，陕西农村宅基地面积标准，暂按省市有关规定执行。宅基地的面积标准是会因为地区不同而有所差异的，具体的宅基地使用标准需以当地政策为准，具体如下：每一户使用荒山荒地不超过210平方米，使用耕地不超过130平方米，使用村内空闲地和其他土地不超过180平方米。

一、农村一户一宅面积标准

2021年建房，宅基地管理法规定农村一户一宅。这里所说的户指的是农村户口，享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭。至于多少人为一户，则是以户口本上登记的家庭成员为准。宅指的是农村确权的《集体土地建设用地使用证》为准。

农村一户一宅面积标准可分为：

1、小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方；

2、中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方；

3、大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。

农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各地的村委再根据村里规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。

1、人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市)，每处宅基地不得超过200平米；

2、人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市)，每处宅基地不得超过230平米；

西安农村盖房地基挖多深？

如果房子有设计地下室的话。所用的承重的柱子应该直接用在地下室。地下室的地面应该与基础垫层的表面相距至少要五米，五米深的地基才能够保证房子的安全。

2、根据地基上的承受的力的大小来计算地基挖的深度

在农村建房子一般都是比较低的。最常见的高度应该就是二三层。房子的层数越多，它的地基所受的作用力就越大。尤其建筑越重的话，竖向的作用力越大。这时候基础如果不够深的话，房子很容易变形或者墙体开裂。要建二三层房子的话地基至少要挖五米，这样房子才是安全的。

西安市居民盖房子一般可以盖几层，需要什么手续! 现在盖房多钱一平方米？

西安理村民宅基地自建房手续；

本人提出扩建或移建住宅用地申请，填写非农建设用地申报审批表，

国土房管所派员现场进行勘丈，填写勘测图纸，在审批表上加注意见。

乡镇人民***（街道办事处）审核、由乡镇人民***（街道办事处）

分批次报县人民***审批，核发《建设用地批准书》。

翻建房屋不得超过二层和原房屋面积，加盖房屋每平米造价200元至400元。

外地人可以西安买宅基地吗？

外地农村户口或非农户籍，都是不能用集体土地搞建设，即是说，非本村户口是不能拥有宅基地使用权，就更别说买农村宅基地和土地确权了。宅基地是不能进行买卖的，宅基地在一户一宅原则上主要解决当地村民建房所需，是村民生活上的需要。同时，目前遏制炒房，农村宅基地也是不允许炒买炒卖的。

但现实中的农村，的确存在买卖宅基地，并有不少“外地人”到农村买宅基地。一些外地人是通过当地村的亲朋好友出面投得新规划开发的农村宅基地，有的是建房，但有的是把购得的宅基地当成投资，屯积一段时间后再高价买给有需要的本村村民又或者是“外地人”，造成村集体建设用地紧缺，地价高涨。这也说明农村对宅基地的使用审核监管不严，买卖农村宅基地有空子可钻。

到此，以上就是小编对于西安落户回农村建房政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安落户回农村建房政策的4点解答对大家有用。