西安人才落户算不算刚需_西安人才落户后可以直接买房吗

摘要： 本文目录一览：1、西安刚需家庭认定标准2、西安购房新政策2021...

本文目录一览：

• 1、西安刚需家庭认定标准
• 2、西安购房新政策2021
• 3、突发!西安放松限购!落户即可买二手房、部分区域取消限购…
• 4、西安优化限购限售范围、放松购买首套二手房条件

西安刚需家庭认定标准

法律分析：家庭需要包括夫妻双方以及未成年的子女，同时也包含离异的情况，但是不包括未婚或者是离异并不满三年的单身人群。申请人需要在2017年1月1日开始，并没有任何的住房转让记录，同时名下不能够有自有的产权房屋。

需持有西安市《居住证》，且在购房之日前2年在西安市连续缴纳社保或个税；二孩及以上家庭在住房限购区域参加新建商品住房购房登记时，第1套、第2套以“刚需家庭”类别登记，第3套以“普通家庭”类别登记。

西安户口、五年连续社保、人才认定这三个途径都可以获得购房资格，在这个基础之上，再符合以下条件就算刚需家庭：以家庭为单位的夫妻双方及其未成年子女，离异（丧偶）父（母）和其未成年子女。

西安购房新政策2021

1、法律分析：从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的，须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税（退役军人、经批准引进的各类人才除外）。

2、另外，如果夫妻双方刚入职一年，账户中公积金余额只有18000元。政策调整后，夫妻双方最高可申请贷款85万元，比原来***多了55万元，大大减轻了购房首付压力。

3、西安买房落户政策主要有以下几种：名下如果只有一套住房，且是本市户籍的家庭，可以购买首套房屋。如果名下无房，但是本市户籍的家庭，可以购买二套房屋。如果是已经有两套或者两套以上住房的本市户籍家庭，则不能购房。

突发!西安放松限购!落户即可买二手房、部分区域取消限购…

1、从市外迁入本市且在住房限购区域无住房的居民家庭，落户我市后即可在住房限购区域购买首套二手住房。

2、从市外迁入西安且在住房限购区域无住房的居民家庭，取消“落户满1年”的要求，落户西安后即可在住房限购区域购买首套二手住房。

3、西安市住房限购区域调整为二环以内，二环以外区域不再执行住房限购措施。西安市发布取消限购商品房的措施。西安住建表示，西安市住房限购区域调整为二环以内，二环以外区域不再执行住房限购措施。

4、一是对购买首套二手住房的条件进行了“松绑”，即从市外迁入西安市户籍，且在限购区域无住房的居民家庭，购买首套二手住房时取消“须在购房前落户满1年”的要求。

5、西安购房资格最新政策2023 从市外迁入本市户籍的居民家庭购房条件变化 （1）首套二手房：从市外迁入西安且在住房限购区域无住房的居民家庭，落户西安后即可在住房限购区域购买首套二手住房。

6、西安限购政策 新落户家庭须在购房前落户满1年才可购买首套房，二套房则需落户满3年，外地户籍家庭持有本市《居住证》，且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税或已连续缴纳5年及以上社保或个税。

西安优化限购限售范围、放松购买首套二手房条件

在住房限购区域无住房的非西安户籍居民家庭，持有西安《居住证》，且在购房之日前6个月在西安连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。

月19日，西安发布楼市新政，对限购政策进行了调整，包括放松购买首套二手房的条件，降低人才购房门槛，增加二孩及以上家庭购房套数，缩小限购区域范围等。

四）从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的，须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税（退役军人、经批准引进的各类人才除外）。

首套二手房：在住房限购区域无住房的非西安市户籍居民家庭，持有西安市《居住证》，且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。

二）28周岁及以上未婚人士，还须满足以下要求：无婚姻记录、本市范围内名下无房且自购房之日起前48个月内无住房转让记录，且符合我市住房限购政策。