西安高陵区共享村落户条件,西安高陵区共享村落户条件是什么

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安高陵区共享村落户条件的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安高陵区共享村落户条件的解答，让我们一起看看吧。如何看待陕西高陵推...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安高陵区共享村落户条件的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安高陵区共享村落户条件的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何看待陕西高陵推出的“共享村落”？
2. 怎样的共享农场才有发展？

如何看待陕西高陵推出的“共享村落”？

说实话小编第一次看到这个“共享村落”的字眼也是一愣一下，共享经济竟然还有这种操作？这让我回想起了前两年共享经济风潮正盛的时候，在那时如果是一头猪，站在共享经济的风口上，说不定都能飞起来。

自从共享经济在中国出现以后，什么共享雨伞、共享充电宝、共享马扎、共享篮球等等一下子就涌现出来了，但是他们几乎都毫无例外的流产。而这次出现的“共享村落”小编我也表示谨慎的态度。

这次高陵所谓的“共享经济”实质上也就是村集体或农户委托村集体经济合作社在农村产权***上进行流转交易的闲置宅基地和房屋，也就是我们常说的农村宅基地、农房的租赁，但是这个租赁并不是买卖宅基地，宅基地的所有权还是属于农村集体。

而首次出来共享的房屋有50套，位置位于渭河北岸，张家村和南郭村用了半个月的时间整理挖掘出来这五十套闲置的宅基地和农房。在这些房子在完成“共享”之后90%的出租费是分配个人，10%归入村集体。

所以说到这里大家看懂了吗？所谓的“共享村落”和大城市的房屋中介又有多少区别呢？

海南与西安并非个例。

早在2003 年，中国就推出《无居民海岛保护与利用管理规定》，首次明确允许个人或机构开发利用无人岛；2011年4月，国家海洋局又公布了第一批176个无居民海岛开发名录，涉及8个省(区)；；广西也于2014年公布了《无居民海岛使用权出让评估办法》，以“招拍挂”的方式出让29个无人岛。

除此之外，安徽合肥市也于前段时间试点探索“共享农房”模式，瞄准体量巨大的农村闲置住宅。

多地争相探索开发地域偏远、劳动力匮乏的“无人区”，其原因不外乎于以下两点：

首先，加速人才的流动。在此之前，海南、西安两地都出台了一系列的引进人才政策，包括对高层次人才进行几万到几十万不等的奖金；加大各类人才培养载体的建设，给予几万到几十万不等的补助；在人才落户方面给予更多便利，简化落户流程等等。导致两地目前都积聚了一大批人才。

这时就需要对人才***进行内部调配，将人才从中心城市/城区适当引向周边，增强了城市的消化能力，实现人才***的均衡利用，同时也带动了偏远地区的经济发展。

其次，转化闲置***成为资产。

在农村人口大量迁移和土地退出不畅，闲置、空闲宅基地增多的情况下，“共享村落”可以充分发挥闲置宅基地的财产价值，有效地将当地的闲置空房、土地进行利用，增加农民收入。良好的政策支持也可以提升招商引资影响力，吸引更多企业和资本进入。

开发无人岛也是同理，可以吸引更多资本进入，能够深度挖掘海洋文化，因地制宜的扩充更多带有岛屿特色的旅游产品，带动无人岛所属地区的经济发展，以及推动海南省旅游市场的发展，从而带动海南省整体经济的提升。

共享村落既能圆城里人的田园梦，又能使闲置的宅基和农房产生一定的收益！只是在政策设计上要合理，符合市场经济发展规律的要求，基础设施要配套到位，使用权期限过短会影响对城里人的吸引！

我认为这样的“共享村落”并不是真正意义上的共享，而其中的本质就像是房屋租赁合同。

就像某某县推出的共享村落，其根本没有达到共享的目的，最终只是该宅基地或者该房屋在某一时间段内某人可以享有使用权，而原有的主人却失去了其使用的权利，这样难道还可以称得上共享吗？

在我看来，共享应该建立在共同享有的基础上，例如一家农户的房屋，通过租赁人与农户的共同修建之后，成为了一栋三层的房屋。

户主住在一层，租赁人住在二层，而三层可以进行对外出租等等。至于盈利后具体的比例分成可以根据之前的协议进行。

此类的共享可能还有很多方向，我认为这样的共享才是真正意义上做到了共享。

而农村未来经济的发展，会是多元化的。但前提是要以农民为主体，在给他们带去经济效益的同时，更多的是保护农民的权益，使得农民更好地融入到农村经济改革的潮流当中，让农民参与建设未来的新农村。

如何看待陕西高陵推出的“共享村落”？

曾几何时，看到过为积极贯彻 2018年的中央“一号文件”精神，盘活农村宅基地与农村房屋的使用权，通过农村闲置宅基地与闲置农房的多元化利用为乡村振兴战略助力。在北京郊区，有超过2000套的闲置农房通过“互联网+”与城市租赁需求对接，盘活闲置农房的新路径。现在陕西高陵又推出了“共享村落”！这无疑是在共享单车、共享雨伞、共享睡眠都成为资本宠儿的情形下，又一巨大力作！如何让农村里的闲置农房“活”起来，陕西高陵的“共享村落”就应运而生！

据报载：陕西高陵的“共享村落”，是村集体或者是农户，委托村集体经济合作社在农村产权***上进行流转交易的闲置宅基地和房屋。这次共有50户房源参与了“共享村落”的流转，他们大都地处渭河北岸，分布于高陵区张卜街道张家村、南郭村，想必是结合渭河治理风景区，大力开展乡村旅游产业。从上边的这张图片可以看出，基本上是走的乡村旅游，推动农村闲置宅基地及闲置房屋的流转。又据报载，村集体仅用了半个月时间就排查出大量闲置宅基地和闲置农房，农民均有出租意愿。从中也看出了农民期盼宅基地“三权分置”的迫切心情！

高陵“共享村落”的推出，是一件值得期盼普遍推广的是好事情。高陵“共享村庄”是农户委托村集体经济合作社流转交易自己的闲置宅基地和房屋，这是对农村闲置宅基地和房屋流转方式的一种大胆探索，也可以看做是对宅基地房屋所有权、资格权、使用权“三权分置”的有力探索！这毕将为陕西省农村闲置房屋的多方式流转提供了很好的思路。现在，好多农村繁华地段的闲置宅基地及房屋，由于受现行的集体土地建设用地政策法规的限制，往往是应可闲置，也不敢发挥效益，往往是空壳村、空心户到处存在，影响了村容村貌，影响了邻居的房屋安全，是有看法没办法。等待国家宅基地“三权分置”的推广，但却是有雷声无雨声！

高陵“共享村落”的推出，从距离、方式、时间、房源、数量等方面考量，无疑都是对陕西农村宅基地改革注入了一剂强心针！

网友们！你有何看法？欢迎发表！

我是凡尘观生活！谢谢！再见！

怎样的共享农场才有发展？

“共享”成了热门词！从“共享单车”初上市人们在惊讶中适应，“共享雨伞”人们在适应中接纳，“共享汽车”让人们更是惊叹了一把，在诧异中，又“共享睡眠”了。这些共享都是少数人获取经济利益，大多数人则是花钱消费享受便捷。

在共享的追捧中，去年七月份北京郊区利用互联网+共享农村闲置房屋2000多套，一时引起舆论界的哗然，悟空问答更是锦上添花，立即以“如何让闲置农房‘活’起来，‘共享农庄’就此应运而生，对于‘共享农庄’，你怎么看”为题，让各位答主热情参与讨论；昨天西安市高陵区推出首批“共享村落”，让想有田园梦想的人通过租赁的方式得以实现梦想，悟空问答第一时间又以“如何看待陕西高陵推出的‘共享村落’？”为题，让答主再次参与讨论。凡尘观生活在第一次问答上传获得2100多流量时，因修改不慎被“审核未通过”，无奈只好删除重新问答。到今天已获得11万流量。欣喜之余，又看到了悟空问答的这条“怎样的共享农场才有发展？”的问答。处于多年从事“三农”的习惯，又不得不对这条问答所提出的问题谈点自己的看法：

“共享农庄”、“共享农房”、“共享村落”这是“三农”领域里共享的开始，未来不论从种类、数量上还会有大批量的增加；从目前“三农”领域的共享看，这些共享与以往的所有共享有着根本的不同，“三农”领域当下的共享都是大众或者群体提供共享产品，多数人获取便捷。譬如，北京郊区“共享房屋”2000套，高陵“共享村落”的闲置房50套。而这些数量仅仅都是试点实验性质的。下一步推开后，那将不再是2000套，那将是广袤农村的闲置房屋，数量是相当可观的，参与提***品的将是以互为单位的乡村人，而获益于共享者将是千千万万的农民。要说共享，凡尘观生活认为，“三农”领域的共享才是真正的产业共享，才是雄厚的实力共享，才是现代化乡村参与融合发展能力的共享！

题主的“怎样的共享农场才有发展”的问答？凡尘观生活认为让共享农场长足发展的措施很多，但是，走互联网+共享农场模式是必由之路：

让用户认领共享农场和产品。农场需要大量的满足客户的认领。譬如，认领田地，就是让客户认领一块田地，可以由客户耕种管理，也可以由农场和客户共同管理；认领生产，就是农场耕种到某个生产环节时，由客户认领。认领的过程都可以让客户在农场的认领平台上，由客户办理认领手续。然后，共享农场可以通过互联网适时的传送农场管理音画，把农场的管理置于客户的观摩之下，让客户通过互联网适时体验田园劳动，感受田园乐趣等。让客户通过互联网管理认领的田园。要充分地发挥互联网技术，和换联网平台的开发以及“共享农场”终端的推广使用。用“共享农场”终端就可以通过互联网，测试认领田园的温度、湿度、土壤成分的缺失与补充。让客户在消费产品的同时，也参与种植、管理、***摘的乐趣。从而提高市场对“共享农场”产片管理的认知。

建立“共享农场”的网上销售和配送。通过互联网让市场选择产品，农场限时配送，确保市场食用新鲜产品。譬如，蔬菜类、蓄禽肉类、蛋类等。

总之，让互联网和终端消除客户与“共享农场”间的距离，让所有的客户有参与感，观摩欣赏感，提高对“共享农场”的认知感，最终达到“共享农场”更快更好的发展！

网友们，互联网+共享农场还有哪些方面的共享？欢迎发表！

我是凡尘观生活！谢谢！再见！

到此，以上就是小编对于西安高陵区共享村落户条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安高陵区共享村落户条件的2点解答对大家有用。