西安公积金落户政策解读,西安公积金落户政策解读最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安公积金落户政策解读的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安公积金落户政策解读的解答，让我们一起看看吧。西安公积金首套房认定标...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安公积金落户政策解读的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安公积金落户政策解读的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安公积金首套房认定标准？
2. 西安公积金买房条件？
3. 为什么西安公积金只能退休提取？
4. 西安公积金开户流程是怎样的？

西安公积金首套房认定标准？

1、贷款买过一套房，商业***已结清，再***买房算首套。

2、***买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到***记录，再***买房算首套。

3、全款买过一套房，***买房算首套。

4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产再***买房算首套。

5、个人名下有两套房的商业***记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再***时算首套。

6、个人名下有一套房商业***已还清，另一套是公积金***已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业***再买房算首套。

7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业***，另一方婚前购房用的是公积金***，婚后两人想要以夫妻名义共同***。若***已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握***利率和首付比例。

8、夫妻两人，一方婚前有房但无***记录，另一方婚前有***记录但名下无房产婚后买房申请***算首套。

西安公积金买房条件？

西安公积金***对象和条件

　　第六条个人连续足额缴存住房公积金六个月(含)以上(具体期限以现行***政策规定为准)，具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自住普通住房时，可申请住房公积金***。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满规定期限，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存明细合并计算。

　　第七条职工申请公积金***应同时具备以下条件：

　　(一)具有有效的身份证件;

　　(二)有稳定的收入，信用良好，有偿还***本息的能力;

　　(三)购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件;购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告;

　　(四)购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款;建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金;

　　(五)同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保;

　　(六)申请公积金***时不存在尚未还清的公积金***本息;

为什么西安公积金只能退休提取？

西安公积金不需要等到退休以后就可以领取了，比如你在租房的时候就可以领取公积金，但多数人并不会选择主动领取公积金，因为公积金的用处非常多，一般是用来做公积金个人住房***。

1、可随时提取的情况

离休、退休的，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，职工户口迁出本市及非本市户口职工调离本市并与所在单位终止劳动关系的，出国或者出境定居的，职工死亡或者被宣告死亡的（由继承人或者受遗赠人提取）不受时间限制，可以随时提取。

2、两年后提取的情况

职工在职期间被判处刑罚、辞退、***职，并与单位终止劳动关系，未重新就业的，两年后提取。

3、一年内提取的情况

购买、建造、翻建、大修自住住房，还清个人住房***本息的，或房租占家庭工资收入15%以上，应在行为发生后，一年内办理，逾期不予受理。

西安公积金***流程是怎样的？

单位住房公积金经办人到我中心网站“下载专区”下载《单位***表》，按要求填制《住房公积金单位***登记表》和《住房公积金个人账户设立登记表》，连同要求的***资料报送我中心4楼办事大厅1号柜台，办理***手续。关于职工缴存住房公积金的工资基数及缴存比例，参见我中心网站“住房公积金缴存业务”专栏中《住房公积金业务指南》和当年《住房公积金基数调整有关问题的说明》的相关内容。

2、管理中心为缴存单位职工办理住房公积金账户的***手续

首先，我中心归集部审核单位***资料，符合要求的，办理***相关手续，核定其职工住房公积金月缴存额和单位汇总月缴存额，打印《单位***表》，打印或拷贝《住房公积金汇缴清册》。

其次，单位核对我中心打印或拷贝的《住房公积金汇缴清册》，对***相关信息及职工住房公积金月缴存额进行核对确认。每个职工的月缴存额包括职工缴存额和单位为职工的缴存额两部分，其中职工个人月缴存额为职工本人月工资基数乘以职工住房公积金缴存比例(结果四舍五入到元);单位为职工缴存的月缴存额为职工本人月工资基数乘以单位住房公积金缴存比例(结果四舍五入到元)。管理中心根据单位核对无误的职工《住房公积金汇缴清册》，完成职工住房公积金个人账户的***手续。

到此，以上就是小编对于西安公积金落户政策解读的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安公积金落户政策解读的4点解答对大家有用。