西安城管拉人落户政策,西安城管拉人落户政策最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安城管拉人落户政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安城管拉人落户政策的解答，让我们一起看看吧。入户门外移可以办合法手续吗...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安城管拉人落户政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安城管拉人落户政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 入户门外移可以办合法手续吗？
2. 请问我家进户门厅开发商全都算了面积合理吗？算了面积就应该允许我们用铝合金封闭吧？

入户门外移可以办合法手续吗？

入户门外移属于严重改变建筑外观的行为。他侵占的是公共空间，属于违章建筑，不仅不能办理合法手续。在物业管理严格的小区，甚至会被责令限期恢复原样，因为这种入户门外移有时会阻塞消防通道，造成安全隐患，同时也会造成不必要的邻里***。

住宅房屋的入户门外移可以办合法手续吗，可以这么说，你肯定办不了合法手续。这是因为，如果你将入户门外移，哪怕只移一寸，也是侵占了其他业主的权益，因为你侵占的是公用面积，而公用面积是需要住宅用户平摊的。所以入户门外移是办不了合法手续的。

请问我家进户门厅开发商全都算了面积合理吗？算了面积就应该允许我们用铝合金封闭吧？

首先要明确一点，面积绝不是开发商自行决定的，而是国土局（现在改名自然***局）下属的测绘所出具的。

一般面积分为预测报告，和实测报告。预售阶段的面积是预测面积，这个面积通常是用软件计算图纸得到的。实测报告即为实测面积，是写入房产证的最终面积，一般为现场测量说得，仪器也比较先进。千万别相信装修工人手动测量的面积，误差太大！

开发商不存在故意报大面积的可能，因为每块地的容积率拍地的时候已经确定，这就是总的建筑面积已经确定，指标用不完就亏大了。指标超了还要补地价，都不划算。

再说说你入户花园的位置，各个地方规定不一样，有些可以计算一半面积，有些严格按照结构内阳台计算全面积。开发商通常一样能算一半，这样100方的房子能够得到更多的面积，房子显得更大，也更好卖，价格也更高。

至于能否封闭阳台，开发商也没权力答应你，建筑外立面影响城市面貌，需要城管部门规划部门允许，当然，这些部门人力也是有限的，只要影响不大，一般也不会主动阻止。

值得一提的是，封窗有可能影响到开发商确权，因为，你报建时跟你交楼不一致，没有按图施工，我可以不通过你的验收申请。

开发商确不了权，业主们就办不了房产证。所以开发商为了谨慎起见，一般能不让你封就不让。除非他各个关系都理顺了，确定没事，才有可能打印。

另外也有些比较有追求的开发商，也是我比较欣赏的值类。严格要求外立面不得改造，空调要统一安装在空调机位，阳台不能封窗！这种开发商十分注重小区的观感品质，若干年后，房子跟交楼一样漂亮！房子的升值空间更大！

而那些小开发商的楼盘，空调乱装，防盗网乱装的小区，十年后感觉就一般般了，反而影响了小区的品质！

请问提问者，进户门厅是不是花园，是不是露在外面那种，开发商是不是为了楼盘外形好看，而故意留出的部分(如果是，这部分是报建过的，不可以随便动的)！因为没有图，只能瞎想像！其实这个问题很好解决，就是查看一下开发商的报建施工图，并咨询你们房屋的建筑面积包括哪些(交房时有两书一表)，您也根据您的房屋建筑面积估算一下，您所说的进户门厅是否包含在你们的建筑面积内，还是那个门厅是否是开发商赠送您们的花园？总之，开发商不让业主随便动的墙呀，窗子呀，都是有一定的依据！即使您想打官司，也该为自己的胜负做一下评估吧！您说呢？谢谢您！

到此，以上就是小编对于西安城管拉人落户政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安城管拉人落户政策的2点解答对大家有用。