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西安东郊京东国际房子是小产权吗?
西安东郊京东国际房子是小产权,基层***在土地市场“先上车、后补票”是小产权房形成的主要原因。
例如,将原本非住宅属性的土地以住宅性质卖给开发商,地方财政可以多得几倍的土地收入,后期一旦无法完成土地性质变更的“补票”行为,这些业主的房屋将永远成为“小产权房”。
2019胡润财富报告称中产家庭已达3320万户,你家在什么级别?
最新的胡润财富报告指出,中国的中产家庭已经达到了3320万户,那么这里就涉及到两个重要的数据,其一是中国家庭总户数,其二是中产阶级的标准。
从上图的家庭户户数可以看出国内家庭户数非常大,但想要完全明确的知道有多少家庭,这不是件简单的事,所以,我们做一个均数,截止到2018年年末,全国的总人口数为139538人,***设一个家庭3-4人,则国内家庭户数为46512万户-34884万户之间。
而胡润报告称中国中产家庭已达3320万户,那么中产阶级所占全国总比例为7.13-9.5%之间,实在没想到,国内的中产阶级数量都快达到10%了,谁说国人没钱的?
我们再看看中产阶级的标准,同样从最新数据来看,中产阶级接近了11%,并且分为三个类别,大中产阶级(2%)、中中产阶级(3%)、小中产阶级(6%),其中的年收入明细分别为170.4-538.2万、54-170.28万、17.16-53.88万,那么把3320万户按这个比例分配,则其中大中产为66.4万户、中中产为99.6万户、199.2万户。
我们从城市的角度在聊两句,***设一名年收入达到17.16万的人,他如果生活在新一线城市,那么想要有一套房还是没问题的,但是这样收入的人如果在一线城市,那就很尴尬了,换言之,这还得对比不同的城市标准才能得出客观数据。
***设一线城市的一套房均价在500万,那么首付就得100万,换言之,这恐怕需要中中产阶级的人才能做到,或者说小中产都得拔尖的人才行。
综上,从易论个人来说,居住在新一线城市,要说固定收入的话,得放在小中产阶级,在这个角度,那么我家算是达到了小中产阶级的程度。
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3328万家中产照这样算的话,每个家庭按照平均4个人计,那就是1.2亿的人口。在中国差不多就是10%的概念,那么我相信我肯定算不上那10%。
但是,在中国如果单纯使用资产的价值来去判断一个家庭是不是中产,那么我们广阔的中西部,大部分的家庭都很难进入到这个10%的中产阶级群体中来。因为我们国内家庭资产的主要构成是房地产,而房地产价格东部高西部低,这个是硬伤。北上广深4个一线城市的房地产价值加起来恐怕要秒杀很多中西部省份。
如果我们抛开房地产的价值,再来判断家庭是不是属于中产阶级的时候,答案或许会有所不同。
现在除了一部分相对比较贫困和落后的地区,我们国家的城市从生活质量的角度,东西部之间的差距并没有像统计数据那么大。
从这个意义上来说,如果你觉得你在自己所处的城市或者是县城能够排到前10%,我觉得你就可以被认为是中产阶级了。
通过这一波概念的转换以后,我发现,我还是没能进入前10%,家境贫寒,告辞了!
在任何一个相对经济状况较好的国家,中产的收入水平绝不是一个无法逾越的鸿沟,而且许多人只要去努力就可能达到中产的收入。可是达到了中产的收入也未必就一定叫做中产!
按照胡润最新公布的数据,我国已有3320万户中产家庭。主要只是家庭收入在30万--100万的家庭(其他城市还更低)。这也基本上达到了美国对中产标准的门槛(4万美元-13万美元)。跟以前很多机构推测如欧睿的2020年达到了7亿中产等要相对合理的不少,笔者也是更加支持胡润的中产定位和数量。
我们基本上可以有10%的人口达到了美国的80%(10%富人+70%中产)人口的水平,1.4亿的中国有钱人PK美国的2.7亿的有钱人。可是你进入到了这个中产行列了吗?
为什么要说有些人达到了中产的收入却也未必就是中产?中产不仅代表着一种薪资收入,而且还代表着一种生活质量和精神质量。我们以一二线城市30万以上收入,以及其他地区20万以上收入为衡量。
一对夫妻在一个工地打工,比如像现在的水电工、钢筋工、木工、高空作业个人等一年拿到10多万也不是难事,夫妻两人年收入也可以进入中产的水平,可是这却不是一种中产所想要的生活。
当然,我国的经济还处于中高等收入国家向发达国家迈进的过程,员工的劳动强度和工作时间也会比发达国家要更辛苦及更长工作时间。又如我国的IT码农的工作对996司空见惯,可是在美国估计就是早九晚五的生活,这也是一种区别。同样的中产不同的生活节奏和工作压力。
总之,无论是否是中产,生活都是自己给自己的。还有如今基本的生活成本并不太高,健康、快乐、适度、喜欢的生活方式和工作方式才是很重要的。可生活压力也需要带动一些工作***和动力,用自己的之所能创造更多的价值,也让自己获得更好的生活,回馈家庭和社会!
1、先看一组数据
(1)中产家庭数量
截至2018年8月,中国大陆中产家庭数量已达3320万户,其中新中产1000万户以上。北京是拥有最多中产家庭的城市,其次是上海。北京、广东和上海这三个省市的中产家庭数量共占全国(除港澳台)的50%,2018年末我国总人口139538万人,按照1家3口计算,总共约4.65亿户,中产家庭占总家庭数的比例为7.13%。
(2)富裕家庭数和超高净值家庭数
2019年胡润财富报告称大中华区600万资产“富裕家庭”总财富达128万亿,是GDP的1.3倍。其中,亿元人民币资产“超高净值家庭”总财富为77万亿,占比60%,3000万美金资产“国际超高净值家庭”总财富为72万亿,占比56%。
2、中产家庭为何增加这么快,和房价上涨关系很大
胡润财富报告中还对房产数据做出了说明:中国28城市进入全球房价涨幅最高前50城,比去年同期增加17个。西安领跑大陆房价涨幅,过去一年涨幅达19.3%。中国一线城市中仅广州进入全球房价涨幅前50,过去一年涨了7%,北京、上海和深圳过去一年房价涨幅分别为2%、0.5%和0.2%。大理、海口、呼和浩特、贵阳、昆明、三亚、哈尔滨和济南房价涨幅位列全球前十。大连、石家庄、青岛、沈阳、成都、长春和重庆房价涨幅位列全球前20。所以中产家庭、富裕家庭和超高净值家庭”财富增长,估计大部分是来源于房子价值的增长。
综上所述:100个家庭中,有7个家庭是中产家庭,算上房产价值,我算中产家庭的一员,能是中产家庭已经很不错了。属于上等水平。
2019年胡润财富报告中的家庭阶级:
*“中产家庭”标准是资产300万元;
*“富裕家庭”是指“600万人民币资产家庭”;
*“高净值家庭”是指“千万人民币资产家庭”;
*“超高净值家庭”为“亿元人民币资产家庭”;
*“国际超高净值家庭”为“3000万美金资产家庭。
北上广深等房价高的城市如有一套房产就差不多跨入中产阶级了,感觉这标准有点低。
定位深圳,有房产一套价值600万但欠银行200万房贷,妥妥已经有了400万资产,已经是中产家庭了,但是实质生活还不如老家的小康家庭来得幸福!😂
还记得你写诗的处女作么?能否发布在头条与大家共勉?
那年我19岁,尚在部队服役。在给大学新生做军训期间,我认识了一位叫“小雪”的大学生女孩。那会我情窦初开,情不自禁的就喜欢上了她。在军训结束时,我偷偷的在信纸上写了一首情诗送给她,那首小诗的内容我至今还记忆犹新。
我爱上了冬季
因为你的名字叫小雪
我甘受冬天的严寒
北风的凛冽
只为守候一份
犹如白雪一般的纯洁
春夏秋三季的等待
等待一个属于雪的世界
我愿用我的全身热血
飞花《作娟悟语》谢邀。当然记得。一首散文诗奉上。
《生活就青睐那百折不挠的人》
成功的人是从失败中脱颖而出,
好选手是从挨打中练就。
赚钱的商人是从赔本中开始,
一次不行,从头再来。
吃过黄连的人更能品出糖果的甜蜜。
走过沙漠的人,深知水的珍贵
失去的东西,才恍然大悟。
拥有时是何等的幸福。
我我的处女诗作是在一九***年,那年我还在河北。没事就给报社投稿,我的笫一首诗是发表在河北农民报上的。诗是写生产队女青年收高粱的:高粱红了
高粱红了
红如烧
杆儿随风摇
香气随风飘
一伙子姑娘过小桥
喜收细玛瑙
其中一伙子姑娘过小桥,偏辑认为不太好,坚持改成一伙子社员过小桥,最后才给发表。还给寄来几元稿费,村里年轻人为此,还高看了我不少。当时我心中美嗞嗞的好几天呢。现在想起来还很可笑。
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