西安买公寓什么条件可以落户,西安买公寓什么条件可以落户呢

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安买公寓什么条件可以落户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安买公寓什么条件可以落户的解答，让我们一起看看吧。外地人在西安能...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安买公寓什么条件可以落户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安买公寓什么条件可以落户的解答，让我们一起看看吧。

1. 外地人在西安能买公寓吗？
2. 西安公寓能落户上学吗？
3. 西安公寓出售需要满足什么条件？
4. 西安投资公寓，要注意什么？

外地人在西安能买公寓吗？

根据中国的相关政策规定，外地人在西安购买公寓需要符合一些特定条件。以下是一般情况下的要求：

1. 社保要求：通常要求购房人在目标城市连续缴纳社会保险或个税满一定年限，具体年限可能因城市而异。

2. 工作要求：一般要求购房人在目标城市有稳定的就业或工作签证，并提供相应的证明文件。

3. 家庭情况：某些城市对于单身人士或非本地户籍家庭购房可能有更严格的限制。

4. 购房政策：不同的城市可能会根据当地的楼市情况和政策制定不同的购房政策，包括限购政策、购房资格审核等。因此，具体要求可能会根据西安的政策而有所不同。

西安公寓能落户上学吗？

西安公寓能不能落户要看公寓的土地性质，住宅性质的公寓是可以落户的，商业、办公性质的公寓不能落户。

西安落户方式：西安人才落户政策包括学历落户、在校大学生落户、专业人才落户、技能人才落户；安居落户有固定住所落户、长期居住缴纳社保落户；投靠落户有夫妻投靠、子女投靠、父母投靠；还有市内户口迁移、复退伍军人落户、新生儿入户等等落户方式。

西安公寓出售需要满足什么条件？

西安公寓出售需要满足以下条件公寓房出售是没有限制的，被限售的一般都是住宅项目，而公寓项目是商业性质的，所以不会被限制。如果是需要卖掉公寓的话只要是有房产证就可以办理了，不过公寓项目不同于住宅项目，可能不是那么好卖，找个中介帮忙看看也许有一定的必要。

公寓房出售需要准备产权人身份证、户口本、房屋所有权证、土地使用权证、结婚证复印件等。其中还需要准备原购房***(复印件)，原购房合同、共有产权人声明、产权人印章、买卖合同。

西安投资公寓，要注意什么？

公寓不太适合投资：

1、交易税费比较高，大概17%左右，好多万达的公寓10年前买的10000，现在要卖可能只能卖到8000左右！最后可能要亏本卖！

2 生活成本高，很多开发商承诺民水民电，好多实现不了，只能商水商电！

3 不能落户。对于想落户上学的买家来讲。不在考虑范围内，好多开发商承诺上什么学校，最后也达不到！

4 居住环境比较杂乱，有很多办公的，户数比较多，体验感不是很好！

5 贷款年限低，50%首付，占用的资金比较多！

6 国家政策，房子是用来住的不是用来炒的，综上所述公寓不适合投资！

我不知道你是做哪一种公寓投资？是准备买进过几年再卖？还是图便宜买进后自住？还是买进后和其他邻居一起租给快捷酒店？还是买进后作为写字楼出租？

如果自住，不考虑落户和学位的话，愿意承担商水商电高物业费，还有没有燃气等，可以考虑。

如果是其他，我均不建议，除非你就是搞这个的，当然，如果你是搞这个的，不差钱的那种，我估计你不会来这里提问，因为你会比我们更内行。

当然，如果你不差钱，只是把这个作为保值手段，构件自己投资组合的一种选择，用以消纳你大额现金财富的一种方式，怎么做都是对的。

投资公寓和投资住宅是完全不一样的，投资住宅的人群主要是想要视线货币保值和短周期回报率。

公寓主要是关注租金回报率和长期利好，因为公寓产品首先要投资好的地段，其次看产业结构怎么样。如果投资的区域都是属于客群消费力低的板块就不会有较好的租金收入，未来升值也会受到影响。

其次公寓要考虑市场的供需关系，尽量找不可***产品的区域，如果一个地段公寓产品很多，那很难有较大的产品竞争力。

最后考虑到可持续发展时间就可以了，如果周边的发展5年就就能看到瓶颈那就没有投资必要了，如果10年还没有看见天花板代表未来一直会有升值。

到此，以上就是小编对于西安买公寓什么条件可以落户的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安买公寓什么条件可以落户的4点解答对大家有用。