西安乔布斯公馆落户条件,西安乔布斯公馆落户条件是什么

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安乔布斯公馆落户条件的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安乔布斯公馆落户条件的解答，让我们一起看看吧。首付20万以内，如何在...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安乔布斯公馆落户条件的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安乔布斯公馆落户条件的解答，让我们一起看看吧。

1. 首付20万以内，如何在西安买房？
2. 上海有哪些地方适合下午去坐坐？

首付20万以内，如何在西安买房？

西安1-3月房均价11216元/㎡ 同比涨54.48%，排全国第三。就刚需来说，理想状态是一套平层小两居，次选可以考虑下复式LOFT，最后可以考虑下公寓小户型。为什么这样建议？首先，你的首付资金有限，只能拿出20万。以首付20万来框选楼盘，能接受的总价要在70万以内，而当前的房价大致在10000上下，比如刚刚在物价局备案的城市锦上和华洲城***，80平米的紧凑两室需要至少80万元，而70平米左右的小两居，市场有过这样的产品，但即使放在从前也不多见，可谓稀货。这样看的话，主城首付20万买个小两居并不容易，依照目前的市场行情，至少得有25万以上才可以。

其次再看小户型，小户型公寓通常分为大开间和一室一厅一厨一卫这两种布局，同时又分为商业性质和住宅性质两种类型，商业性质的40年产权，首付需要五成，压力还是不小，有公寓五成首付的钱基本可以考虑买正常的住宅了。住宅性质的小户型，首付三成还可以接受。但是房子小只能做短暂过渡，长远看还是要出租或转手，所以地段就必须好！以35平米、单价14000来计算，首付三成大致需要15万左右，另外一室一厅这种布局的房子比大开间肯定住着舒服，但是面积会略大一些，通常在45-58㎡之间，即使三成首付，也需要近20万，还好在预算内。

类似的房子可以关注下：天伦佐治公馆、双威理想城、融创御园、高新大都荟等等，高新大都荟实际去了解过，所以可以跟大家多说几句，这个项目位于科技路上，预计五月份有一批小户型公寓要推出，单价大致在12000左右，这是个相当诱人的价格，这样的地段之所以卖这么便宜，目前打探到的内幕消息是，即将推出的2#、3#户型可能略差，早前规划的是安置房，现在转成了商品房来卖，目前已在物价局完成备案，只待预售证下来就会销售。

第三看复式LOFT，LOFT是这几日我关注较多的一类产品，这类房源既可以满足两室、三室的居住需求，同时最大的优势在于户型面积小，买一层送一层，对于刚需人群来说，它融合了小两居、小三居的特点，同时还面积小首付低。这类房屋其实在上世纪40年代就出现在纽约，当时的背景和今天大致类似，一批窘困前卫的艺术家，利用废旧厂房隔出了复式的生活空间，不成想今天的西安、跻身国际化大都市的西安，年轻人也得考虑用这样的房子来安防自己的青春。

购买这一类房屋需要注意几点：挑高，挑高，挑高！！一般的平层住宅挑高大多在2米7左右，刨除楼板厚度，大多在2.3-2.4左右，这是一个相对舒适的层高，跃层产品一般就是标准层高，居住相比loft要更加舒适，但是两层都得算面积。而LOFT的挑高一般在4-5.5米之间，这还不一定是净高。以海伦春天为例，其宣传的LOFT产品，两层的户型布局图，很好的吸引了我的眼球，但实际去看的时候，还是有些失望，挑高只有4.63米，样板间隔出来的效果看起来都还有些压抑，伸手就可以摸到房顶，个高的估计都得猫腰。并且隔层是需要交房之后业主自己做的。装修时隔层“架钢架+加隔板”的花费虽然万把块钱就可以搞定，但是由于层高的原因，居住还是有些不太舒心。海伦在卖的是19号楼44平米户型，3梯17户，40年产权，商业性质，单价9000元，带黄河国际小学学位，需要五成首付。

另外，市面上的LOFT还可以考虑乔布斯公馆、上上墅等项目，上上墅的房源不多，目前售价在17000，精装LOFT，面积42平米，2梯11户，挑高4.8米，住宅性质70年产权，首付需要四成。乔布斯公馆在售的是40-54平米，精装LOFT，挑高5.3米，单价在15000左右，首付可以三成。

现在的西安房价均价基本都在13000左右，很多三环以外才有10000出头的价格。20万首付那就是总价60万左右的房子，现在这个价格只能趋向于公寓了或者面积偏小的商品房了

按照百分之三十计算，你只能买全款70万左右的房子，楼房的价格在西安也是相差很大的，像高陵，还有西安周边的郊区，价格在五六千左右的也有！市区的大部分都在一万以上了，也可以选择买个小户型！

首付二十万，如果没有面积要求，可以考虑在三环内购置一室小面积住宅，可以过度几年再置换大户型。如果需要大户型的房子，只能考虑较为偏远的地方，或者三环内老社区的小两居。希望对您有帮助

上海有哪些地方适合下午去坐坐？

上海可供下午休憩的地方很多，主要看你喜欢哪种类型，是小资情调的还是中式风格的？是人多热闹的还清静安逸的?下面推荐几个供参考。

一、新天地

这个上海时尚的新地标，由老上海石库门弄堂改造而成，也是上海小资和老外经常光顾的休闲场所。不同国度不同肤色的人在此摩肩接踵，仿佛觉得置身于异国他乡，当你不经意蓦然回首间或许还能遇见明星大腕。下午可在此悠闲地啜饮咖啡或品茗香茶，尽情体验新潮前卫的氛围。

二、豫园茶馆

位于豫园的九曲桥之畔、荷花池之上的豫园茶楼，享有＂海上第一茶楼＂美誉，与豫园一起见证了上海的百年沧桑。这里曾接待过英、美、德、日等20多国元首。这座古色古香典型的江南楼阁，也是豫园的景观之一。下午在此品茶观景，有种闹中取静的舒𣈱惬意。

三、老码头

滨临黄浦江边的老码头有着特有的历史文化踪迹，这里汇聚了特色酒吧、休闲***、主题餐厅、创意工坊、先锋艺术工作室等。中央水池会通过水位的变化成为水上T型秀台，配上动感优美的爵士乐，更增添一份听觉与视觉的双重盛宴，在此午后小憩会让你心旷神怡。

四、红坊

水泥地、红砖瓦、钢筋窗…这一切都与周围的建筑形成了巨大反差。附近城市雕塑艺术中心、民生现代美术馆更丰富了红坊的艺术氛围，成了这里又一道别致风景。园区开阔的草坪和各式雕塑，更烘托出一种文艺气息。你可以选择一家露天茶座，让自己尽情呼吸青草的芬芳，让小情调恣意蔓延。

五、思南公馆

上海的下午总是让人留恋，选择一家舒适的咖啡馆吧，就这样虚度一个下午。下面飞小编就为大家推荐两个小众好去处吧！

想说，如果有人能在一个暂时冷清寂静的地方开一家又大又好看的书店，那么这个投资方一定很有钱。中国建投集团就是这个投资方，JICbookstore就是其旗下首家书店。

与其他开在热闹繁华地段的书店不同，这家书店依企业择址，选在依然在建设中的北外滩地块。

上海大而美的书店并不少，而这家书店的独特性在于它以人物为主题，图书分类方式独特以“人物”为代表。

例如这个区域是经管书，书店可能会把这个类别的代表乔布斯拿出来做推介，让人家知道这里放得是什么类别的书，这样的分类方式特立独行，确实少见。因为开在不热闹的地方，来这里看书更能享受一份清净。

这里的咖啡厅也是很小资， 选一本自己喜欢的书，在落地大窗下享受属于自己的下午茶时光。

地址：虹口区 公平路18号8号楼嘉昱大厦一层建投书店

人均消费：76元

到此，以上就是小编对于西安乔布斯公馆落户条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安乔布斯公馆落户条件的2点解答对大家有用。