西安户口有必要落户海南吗,西安户口有必要落户海南吗现在
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于西安户口有必要落户海南吗的问题,于是小编就整理了3个相关介绍西安户口有必要落户海南吗的解答,让我们一起看看吧。
在海南有房子,现在可以直接落户吗?
我以目前海南落户最新要求回答你这个问题吧!
1.大专本科以上全日制学历可落户,男士45岁以内,女士40岁以内。
2.在海南创办符合海南政策的企业,并且注册资 金在200万以上的。
3.符合海南急缺性人才。
所以,显然你在海南单单有房也是不符合海南落户要求的。
海南的落后体现在方方面面 愚昧 经济落后 酷热 文化教育 医疗 社会发展 严重滞后 没有像样的企业会到海南去的 穷是海南的代名词 贫穷限制了海南的思维与眼界 孤芳自赏的海南人就想凭空气好赢得一切 落伍的思维 协同发展感觉不到 物价背离 人均收入省会排名倒数第二 这就是海南的现况
不可以。落户不是根据有房就可以办理,而是人才引进,才可以落户并享受优惠政策。有海南房子,可以办理居住证,同享当地待遇,如子女上学,就医,购车,旅游景点免票等与海南户口一样。
有房子也未必可以直接落户。
2018年出台限购,同时出台人才引进政策,并于年底扩大了人才引进政策。可以参考一下相关政策,学历、职称都有一定要求。
比如高级职称,55岁以内,可以直接落户,像有房子可以落到房子上,有企业接纳可以落企业。
专科学历,或者中级职称,需要有3年佣工合同,可以把户口落海南,然后缴纳两年社保可以落户。
另外,有些孩子参加海南高考,根据2018年政策,也要注意时间限制!
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用房子作招商引资,招才进宝手段的,100%落空。仅是处理积压空置房的愚蠢做法,只会为再泛过度房地产开发推波逐浪!后患无穷。
上海浦东在早期也搞了几年的″蓝印户口"政策,买多少浦东房产就给落户(先篮后红)。河南濮阳的富人,山西陕西的煤老板,内蒙古的矿主等等,及其他们的二奶三奶们纷纷买房取得了上海户口,小孩老人都进了上海,可想而知,这项政策上海基本上没进一个工程师,没有增加税收。不久上海取消这项政策!希望海口市参考。
海南到底是不是宜居城市?很多北方去的人都说不宜居,说还不如寒冷的北方。你说呢?
我去年十月九日国庆节后,到海南省琼海市嘉积镇官塘万泉河小区居住了近六个月,今年四月返回内蒙古赤峰市老家的,说说我的海南生活体会吧,海南从海口到三亚到处都是北方人来过冬的,有的是休息疗养,有的是来经商挣钱的,休息疗养的基本都是老年人,经商的大多数都是中年青年人,开饭店、开旅店宾馆、开超市、开出租车公交车、贩卖水果蔬菜不一而足。在海南十月份天气比较炎热,基本北方人来的比较少,像琼海、文昌、万宁这样的城市,人烟稀少,想买生活用品必须到市中心超市或农贸市场,十一月末到来年三月份是北方人过冬的高峰期,北方各地的人分踏而至,这个时期海南人气爆棚,北方牌照的汽车招摇过市,到 处都是人声鼎沸,公交车拥挤不堪,春节一过人流迅速退潮,所以从农历正月十五到四月中旬,离岛的飞机票价格非常贵。作为北方在海南生活了近六个月,对海南潮湿的气候真是不适应,被褥基本没干爽过,特别是海南省春节前后的‘’回南天‘’季节,几乎天天下雨阴天,一直持续二十天左右,海南的槟榔虫咬人超级狠,看看路上行走的人,如果腿上没有几个红疙瘩的肯定是海南当地人,在海南蚊子咬人都不是事,最恐怖的是万泉河旁边的硫酸虫(花腰虫),爬过后皮肤像硫酸腐蚀了一样,一片水泡疼痛难忍。回家后病了一场,吃了二十多付中药排湿才恢复健康。
对的海南的确不是适合宜居,想想北方都是零下10-30度,而海南平均气温25度左右,所以作为北方肯定不习惯海南冬天的气温都在25平均气温25度左右,容易流汗每天必须都洗澡浪费水,浪费洗发水香皂。
肯定都喜欢北方的零下10-30度的气温,习惯冬天出门都穿棉袄,不用洗澡省下很多东西,在北方一年四季的衣服,被子,鞋子都要买这个已经习惯了,而过来海南冬天都穿短袖或者冷的时候批一件外套,一年四季只能买一季的衣服,被子鞋子所以海南真的不是的宜居。
每年南方人都几十万几十万人流迁徙北方宜居,什么脑梗,心血管疾病,哮喘病,心脏病啊!一到冬天海南的患者估计全国第一特别是在冬天的时候去三亚逛逛几乎都是看到这些患者,所以不适合宜居,冬天海南的天是蓝天白云,我们喝的水怎么煮水壶都不会有白色物体,。
北方冬天多好啊!白茫茫一片的雪,我们海南向往也是我们宜居的地方,蓝天白云我们看腻了,冬天平均气温25度环境和气候我们待你不腻,好想去北方居住。
我想把问题扩大一些,南方和北方做比较。先说北方比如哈尔滨,就连本地很多人也说,冬季太长,天太冷地太滑,易得呼吸道(如慢支)和心脑血管病,所以很多人都南去,经济发展缓慢。再说南方,冬短多绿,尤其海南三亚,冬天半年旱季,真是舒服,很少有上述那些病,並且有利康复。我看法是上面观点多有偏颇,哈尔滨的夏天真是舒服,酷热很少,像今年这样北方雨多成灾的情况很少,冬季室内多温暖,户外虽冷但不湿寒,虽地冻路滑,但在于市政管理,现清雪都很及时,除老人更是冰雪运动的乐园。曾有文说因寒冷所以经济不发达,那么北欧一些发达国家又怎么说呢?在此不是讨论经济地方(原因很多)。南方夏天,从央视天气就可知,台风暴雨水淹泥石流成灾是经常普遍发生,高温***天很长,也可想海南夏季半年是什么样,一个亲属曾说在深圳得了空调病。综上所述,一个地方是否宜居,不能片面的只看到舒服的季节,关键在自己适应,因为大多数人不是侯鸟老人,冬天海南好就是宜居,夏天热就看不到了。当然北方也有极寒地区,但总不是西伯利亚,南方极热天气的地方也不少。
我是一个北方人,在三亚住了两年,也常去海南省各个地方游玩,跟大家讲一下我的心得。海南毕竟是一个省,每一个地市的纬度还是有区别的,纬度差一点气候就有明显的差异,拿三亚跟海口来说,三亚在北纬18度,属于热带季风气候,全世界只有4个城市在这个纬度上,所以非常舒服,特点是半湿润半干燥,三亚全年最热的是5、6月份,当北方夏季七八月份很酷热时,三亚反而开始凉爽,因为每天有一场雨,三亚的雨来的快去的快,有时候几十秒一两分钟下一阵马上就晴天了,但是明显感觉风是凉的,气温大概26~32度。海口琼海文昌属于亚热带海洋气候,夏季湿热,冬季阴冷。海南岛以分界州岛来划分,气候有明显的变化,分界洲岛以北明显潮湿,夏季酷热,冬季湿冷,家居衣物容易发霉。之所以选择在三亚养老有以下原因
1:空气质量好,负氧离子高,整个海南除了儋州外几乎没有工业,河流和地下水质也很好。
2:海南北部近千平方公里的富硒土壤,这对防癌、提高免疫力有很大帮助。
3:海南因为是离岛,琼州海峡将海南岛与大陆阻隔,我们国家的一些疫情一般到不了海南,非典和sasi***都没有对海南造成危害。
4:海南饮食习惯不错,他们喜欢吃新鲜的食物和瓜菜,烹饪多用蒸煮和打边炉,很少高油高盐,喜欢吃海产品,锌和蛋白摄入量比较多。
5:心态比较好,这个很关键,当地人生活节奏慢,遇事不急不躁。
6:人口密度小,生活污染相对内地小很多,绿化率高,植被丰富,降水也丰富,空气的纯净度好,负氧离子是天然的空气维生素,对心脑血管、呼吸系统都有[_a***_]。海南平均温度24到26度,温度高能促进循环,有些慢***可以得到改善(糖尿病、关节炎)。
当然海南也有不利的方面——
1、四五六月降雨少,紫外线强,干燥炎热
2、蚊虫多,老鼠蟑螂白蚁多,这个要找专业的除白蚁公司解决,不然家具要遭殃。
我觉得吧,一个地方是否宜居,应该综合来看,不宜太冷也不宜太热,房价别太高,吃喝玩别太贵。鉴于这几条,我觉得海南并不宜居:
1.首先气候看每年10月末―来年4月是海南的好时候,而余下的6个月则高温潮湿,蚊虫多,并不宜居。
2.海南属于海岛,很多蔬菜都需要外运,所以当地菜价特别贵,特别是逢年过节,菜价快和肉价一样了,当地生活成本高,不宜居
3.海南除了海口,其他城市医疗条件一般,有大病重病治疗不方便
所以,我认为海南并不宜居!只适合短期疗养!
不是刚需,还适合在西安投资房产吗?
你好,很高兴回答你的问题。
我认为以你朋友的情况来看,当前西安的房子不适合投资。
首先说下,西安的房价从去年年底开始进入调整期,预计会持续很长一段时间,现在选择投资房产,房价上涨的速度都赶不上物价,导致投资缩水。
其次就是,名下多套房就说明房产在个人资产的配置中占比过高,如果一味的把鸡蛋放到一个篮子里,***设后续国家出台打压房产的政策,会使个人资产贬值。
还有就是要考虑下房产的租售比,即每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的之间的比值, 良好的租售比一般为1:200~1:300。以西安的房产租售比来看,租金每平30,房价每平12000,租售比1:400,这意味着房产投资价值相对变小,需要更多时间来收回投资。
所以综合来说,以你朋友的情况来说,西安的房产已经不适合投资了,可以适当选择一些股票、基金或者理财等产品,分散投资风险。
千万不要!西安明显已经透支了未来几年的房价了,现在西安的房价就拿周边来对比,已经基本持平了成都武汉,远超重庆长沙了,这几个每个看起来都比西安有发展潜力,西安现在是要生态环境没生态环境,要就业没就业,物价高,房价高,西安之前也只对更北面的甘肃青海等地有吸引力,现在人家干嘛要选西安?图啥?
陕西一共就3000多万人,没了更北面的其他省份的人口接盘,西安根本撑不起来高房价。你投资西安远不如投资其他城市,不如大湾区投资呢
西安整体上还是适合投资房产的,不过根据你的现有情况,你不一定能够在西安投资房产。
先看看资金存在银行和投资房产的收益来分析。
- 银行存款。国家近两年一直在进行各种经济调控政策,其中就下调了存款利率,现在五年定期存款利率不到3%,招商银行给的利率是2.75%。加上货币贬值速度,资金存在银行是一直贬值的存在。
- 西安房产价格走势。西安近年房价犹如坐火箭一样,向上直窜,已经由3年前的均价不到7000元到现在的13000元,上升很快,要是投资房产收益很大。2019年国家大调控和西安地方调控下,西安房价还是从11500元上升到了现在的13000元。
从资金存银行和在西安投资房产的角度,很明显投资房产收益是银行存款收益的N多倍。2020年之后呢,从西安发展情况好,虽然受到疫情的影响,但是长期看应该还是上涨空间比较大。所以在西安投资房产依然是很适合的,不过一定要选择合适的地段,性价比较好的小区。
分析你现在能不能在西安投资房产。
你现有情况。你***已有3套房,这种情况按照西安最新政策,你是不能购买房子的,西安已出台政策,一个家庭拥有2套(含)以上房产不能再购买商品房。你现在的情况是自己不能再购买。
再说说房产转手的问题。这个你不用担心,现在中介生意很好,说明交***盛,并且只要付中介费,是很方便的。
根据以上几点,确实发现西安投资房产收益很高,比钱放在银行贬值来说,投资房产确实划算。不过你现在以自己的名字,西安购房政策不变的情况下,你是没有购买商品房的资格的。这种情况,建议你暂时不要考虑投资房产了,改其它行业投资吧。
以西安现在的房价,投资收益不大,17-19年的上涨,透支了西安几年的上涨空间,现在西安周边如高陵咸阳户县等房价都8000左右了,还能涨多少?当然像你朋友这种情况,在西安应该是买不成了,三套房已经限购了,只能在周边买,但是周边出租的话可能会成问题,没有那么多人,很可能空着。
现在最有投资前景的地区应该算是西咸新区了,但是西咸新区没那么多人,租不出去,将来可能升值,但是也不好出手,加上国家对房产的调控,房产税等,二手房多数是有价无市。
当然,钱放在手里一直贬值也不是办法,买了房子至少是固定资产,不管以后涨多涨少,至少不会亏,不像炒股,大多数人都是亏钱的。
总结一下,就是如果手里钱多,可以在西咸新区如阳光城那里买房放着,那里离西咸新区管委会比较近,而且有师大附小在旁边,应该出手比较容易一点,过几年再看,如果想投资其他,其实可以考虑一些保本型基金,有的基金收益也不错。
希望能够帮到你。
楼主你好。很高兴能回答你的提问,对于你说的不是刚需还是不适合在西安投资房产这个问题,我个人是建议你做投资的,是投资一手房而不是二手房,本人曾经在西安2016年到2018 年做了两年的房产中介以及一手房代理。亲身经历了你们口中所说的西安房产爆涨价。众所周知西安房子十几年不涨价。而一次涨价就把十几年没涨都涨上来了,而这一点仅仅针对二手房。我在西安北郊做房地产。大幅度涨价的是二手房,新房比二手房能低个3000到5000 一平。这也个楼盘位置有关系,西安北郊买的好的楼盘一般都在文景路的两旁,这是北郊的主要干道之一。占据的位置也是非常的好,不是地铁口就是市***旁或者出门就是文景路。而一手房涨价趋势并不明显。因为一般地理位置是没有二手房的位置好。但是如果你要做投资的话。不建议你买二手房。因为目前西安得二手房房价几乎达到了饱和状态。产权方面出来最近几年的小区以外,大部分的产权年限大概还有哈40左右。小区也步入了老龄化,所以不联系买二手房。建议楼主还是卖一手房做投资比较好。有以下几点理由,首先是一手房房价没有二手房房价那么饱和,有升值空间,产权年限也久。新房的户型设计乃至小区规划都要比二手房好很多。而且目前西安在大力发展北郊经开二期板块,也就是北客站商圈。是经开的重大工程,9 所办公学校5所在经开二期。还有西安国际儿童医院。红会医院。而且绿城 经发置业。碧桂园 恒大也都在次出开发,所以还是建议楼主投资一手房
到此,以上就是小编对于西安户口有必要落户海南吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于西安户口有必要落户海南吗的3点解答对大家有用。
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