天津泰达人才落户西安租房,天津泰达人才落户西安租房政策

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津泰达人才落户西安租房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍天津泰达人才落户西安租房的解答，让我们一起看看吧。天津是一个什么样的...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津泰达人才落户西安租房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍天津泰达人才落户西安租房的解答，让我们一起看看吧。

1. 天津是一个什么样的城市？
2. 在天津买房，首付只能付大概40万，在哪个区域买比较合适？
3. 天津市在哪个区买房比较好？
4. 是什么制约了中超球队，以至于像恒大上港这样的俱乐部都没能力建设自己的专业足球场？

天津是一个什么样的城市？

天津作为直辖市之一，经济发展迅速，市民生活水平较高，自然风光有盘山和海河，城市景观有五大道意式风情街。美食小吃种类丰富，生活节奏较慢，城市性格幽默乐观。很多想要到大城市发展的年轻人，不妨到天津来试一试，虽然比不上北上广深，但紧挨首都的天津，工作机会也不错，而压力又没有北上广大，天津是座宜居的城市！

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在天津买房，首付只能付大概40万，在哪个区域买比较合适？

您的这个价钱我不知道您能买哪的房。但是买室内六区的比较困难，相较而言，价格合适一点的、发展好一些的，建议买北辰和津南的房子，津南离教育园区近一点的比较好。西青地区离外环近一点的还可以。滨海新区那边建议可以考虑北塘和汉沽生态城的。具体情况建议结合下一步天津的发展定位和区域定位再进行考虑。现在价格合适，政策比较紧，房价价格稳中有降。租房价格可能会略有上涨，有实力的话还是建议买套房稳定。

首先40万能买哪？

四个湖：东丽湖、滨海渤龙湖、津南天嘉湖、静海团泊湖。

北辰大张庄、宝坻、武清。

东丽湖：开发最早，发展最慢，万科驻扎良久，高层精装10500均价，性价比一般，不过再怎么说毕竟是万科。

滨海渤龙湖：滨海地大物博，开发商拿地不集中是硬伤，不过有不限购政策支撑，渤龙湖周围主要以工厂为主，不少工人会就近择居。推荐：金辉优步均价10000

津南天嘉湖：津南边上了，往南再走就出天津了，楼盘主要买点就是环境优美，没有太多开发商，大一点的就是融创、中海，距离规划地铁有点远，公交有两条。推荐融创星耀五洲均价10500.

静海团泊湖：分为东区西区，开发比较晚了，但是速度不容小觑，大开发商扎堆拿地，西区发展较快，健康产业园区，大学医院潜入，地铁规划，东区就是一个接着一个楼盘，都是住宅，西区高层12000.洋房最便宜的13500中昂安纳西小镇，东区推荐绿地桃李春风洋房均价11000.

北辰大张庄：位置已经和武清接壤，目前只有三个项目，很难支撑区域发展，最大卖点就是有北辰经济开发区，三选一推荐阳光公园均价12500.

武清和北辰：不必说太多，你要是北京工作，选这两个区域没毛病。

综上所述，买房还要结合自身的情况，比如工作地点，工作性质，还有买房目的，是投资还是自住？简单举两个例子，***如工作在西青，买房就是解决结婚等刚需问题，那团泊湖有发展有前景。***如就是想先上车，落户，东丽湖万科城。

谢谢邀请！看你在什么地方工作生活方便，在天津市内工作那你就买津南区的房子，那里住宅成气候了生活方便，在北京工作你就买武清的房子，在滨海新区工作那你就在塘沽西部新城买房子，这些地方都适合你四十万左右首付买房。

感谢邀请，本人曾在二手房一线奋斗7年，个人见解，不喜勿喷！

不知道楼主是否是本市人，如果是外地人在天津买房的话，要明确一点：“外地人在津购买房子，需要3年内连续2年的社保或完税。且首套首付为4成，天津市除滨海地区可限购2套外，其他各区均限购一套”。

首选，40万的首付，如果不算后期税费的话，楼主只能买到100~130万的房子。如果只是“单纯想买房”，而不考虑其他因素话，建议去武清区、静海区、宝坻区、滨海区（除塘沽中心地区）这4个地方看看，又大又好，缺点就是距离市中心比较远，生活配套差一点。优点就是房子新，房龄短。

津南、西青、北辰、东丽就要看情况，如果说上面能买到90平米的房子，相同的位置，这4个地方也就70平米，当然，什么地区都有相对偏远的地方，比如大港油田，以前客户花24万买个一室。

如果你可以接受60~70平米，而且还是顶楼的话，那么你已经可以买到市内六区的房子了。

上图是2018年1月份市内六区的均价，这里虽然不包括公产，企业产的房价，但包括了一些“商住两用或商业”的私产在内。实际成交价还要分情况，例如和平区的学区房，尚友里，成交均价为90000万上下，再例如，水上奥城公寓，单价1万4上下。

小编认为，客户在买房的过程中，“教育，地段，交通”这三项不能兼得。

首先，从教育说起，天津所有的房子，除了“公寓”外，基本都有学校可让孩子得到教育，但就好的学校而言，楼主给出的首付一室都是很难买到的。

就个人经历分享下目前发现的可供选择的内容:

首先，需要区分买房的用途，房子买来是为了自住还是增值，还是仅仅为了防老或者为了孩子的教育问题。比如，很多在北京上班的北漂一族，为了孩子高考的问题，被迫转了天津户口，孩子要上学就得看教育***比较好的区域，比较历年高考清华北大的录取概率至少也应该是城六区或者武清杨村一中。城六区中河西教育***最好，首付40万可以考虑在河西入手总价100万左右的老破小（40平左右的老房子），好处有五点:①地理位置优越，离学校近，配套成熟，每月出租可收回1700元左右的租金；②可以将户口落到房子所在的街道办；③万一赶上***，也可赚一笔；④再不济，将来自家孩子上高中也有得住。

其次，如果想离北京近，又担心房价下跌，那就买品牌开发商的房子，比如武清的恒大山水城，均价1.6万一平，88平的户型，首付3成，40万也够了。还有一种选择，就是首创国际这种离北京真心很近的二手房，选那种交房5年左右、尚未装修的新房，80平的小两居，均价不会超过1万5一平，首付40万也可以买到；

再次，可以考虑增值效果好的。比如东丽区的房子，这边属于新规划的区域，环境特别好，目前恒大的尾盘还有1万元一平的。

建议:由于贷款利率上浮，建议大家先观望观望，待市场的降价能够抵消***利率上浮的那部分再动手。建议在18年年底入手。可以提前多看房，看到有利时机即可动手。

天津市在哪个区买房比较好？

谢邀！作答！

其实天津市目前的房产市场相对萧条。

市场红火时，哪个区的都好卖，现在房产主要看点是交通，周边教育配套，就医，生活配套等。

目前符合这些特点的区域房产都比较好卖。

像我父母住的大直沽就挺好，跟前有九号线，过了直沽桥就是一号线，离得最近的五号线也快完工了，公交站也是四通八达多的很。隔条马路就是河东体育场、***乐的大型超市、菜市场、加油站，之前还有淘宝街，不过现在拆了，周边健身房就有三个，而且都离的很近。河东***、河东检察院也在那，还有交通队、河东医院、挂甲寺、大桥道菜市场之前河东教育局也在，后来搬了，离万达广场也很近，公交车一站就到了，那边就不用说了吧，河东最繁华的地方，万达广场、爱琴海、红星美凯龙。那边也是市内六区去机场和塘沽开发区最近最方便的，顺着万达广场的津滨大道直接就上高速了。我说的这些地方离最远的就是万达广场和河东医院，要做一站公交车，其它的走路用不了十分钟。这么多年我们都纳闷儿，大直沽应该是河东最好的地段了，比万达广场那边好，因为那边没有地铁和轻轨站，而且离海河近，这么好的地段，房价涨的很慢，就因为是在河东。所以就性价比来说，市内六区应该没有比大直沽更好的地段了。

买哪个区的房子那要看自己的经济实力了。我们钱不多，就想以后也落到天津，所以目前先买了静海团泊东区富力新城的房子。原因是：①钱不太富裕②在远郊来说，静海团泊东区离市区只有24.5公里，对于大城市来说这点距离真的不是很远，我们自己有车，开车到市区也就30分钟③静海团泊空气质量超好，而且静海也是天津市***非常重视的几个新城之一，并且是天津市到雄安新区的重要交通枢纽，未来发展不可小视④我儿子从来也没想着去北京工作，所以武清、宝坻离天津市有点远了。因为他认为北京虽然工资高点，但是北京的房价实在是高攀不起。另外北京的户口也是望尘莫及⑤我老公祖籍就是天津宁河的，他是当兵转业随着我的户口才落到了山西，所以回天津是落叶归根⑥静海团泊也纳入十三五规划，未来也有地铁规划，目前已有好几所大学搬至静海，静海一中在整个天津市的教育也是名列前茅的。教育***也是不错的，未来的商业配套随着居住率的上升会逐步完善。好像团泊东区又规划了野生动物园，相信未来的静海团泊一定是一个相当不错的、适宜我们人类居住的、非常美好的美丽家园☘️☘️☘️

要看你人生的阶段，和用途。

市区来讲，天津分上三区：和平 河西 南开；下三区：河北 河东 红桥。

如果是为孩子上学，建议首选和平区，和平区即便摇号也没有太差的学校。但和平区房价一向是天花板，实验小学的学区房老房子，尚友里，忠厚里，华荫东里朝向好，正南北，户型除去临街的楼，里边的几座楼户型都不错，居住起来还可以，单价虽高，但是总价够得上；实验片的府上和平，都会轩都是新房，也都是高层，但总价偏高；实验的益寿里朝向不好，户型一般，管理也一般。岳阳道，中心的片比较大，老房也比较多，岳阳道片没有新房，居住都得将就，中心片有新建的商业住宅，但不建议投资。万全学区片也比较大，南市附近有不少适合居住的[_a***_]，环境也不错。河西选择小白楼附近，上海道小学附近；南开选5马路附近，天江格调泰达系列；中营片南马路附近。如果是为了上学，下三区不建议考虑。

如果单纯为了生活方便，医疗，生活便捷，中环以里，几个区都可以考虑，看你买房的预算了，富裕些就考虑内环以里。

如果是为了改善的，年龄还比较年轻，距离市区比较近的西青，津南等等吧，反正有车，不考虑孩子上学，养老看病的，紧邻市区的都可以考虑，新盘也比较多。

刚需的考虑地铁沿线。

生活超脱，想过田园生活的，东丽湖，团泊湖，天嘉湖，您了就随便选。

哪个区买房，首先要看自己干什么，如果是投资，就要考虑升值潜力，看地段的规划，目前投资的话，还是考虑京津冀一体化和雄安的概念，这样的话，武清，静海，宝坻，西青，南开是比较好的升值潜力，特别建议投资静海区和西青区，离雄安近，有较大的改造运作空间，京东还要在静海建亚洲最大物流库房，加上未来无人驾驶汽车的推广和团泊湖的开发，静海区的房子升值空间很大。当然如果是学区，首推和平南开，如果是出租，肯定是和平，南开，红桥河北的商业区。

是什么制约了中超球队，以至于像恒大上港这样的俱乐部都没能力建设自己的专业足球场？

要建造一个属于自己俱乐部的专业足球场，不仅是钱的问题，选址问题，交通问题，还有其他方方面面的问题，需要通盘考虑。以恒大打比方：恒大早就考虑建自己的专业球场，钱不是问题，但选址出现问题，首先考虑体育中心体育场，这里交通发达，又是市中心，便于疏散球迷，也方便球迷看球，想改造重建，但体育场属于国有(市***)，谈来谈去谈不拢。后又选址番禺高铁站附近，这里地方够大，缺点也很明显，交通不是那么方便，只有地铁2号线到达，不利疏散，地方偏远，除了铁杆恒迷，谁又会去看球？所以现在恒大只***取折衷办法：租借体育场20年。希望***大力支持各俱乐部。在此先谢谢！

到此，以上就是小编对于天津泰达人才落户西安租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于天津泰达人才落户西安租房的4点解答对大家有用。