西安刚需房落户条件,西安刚需房落户条件是什么

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安刚需房落户条件的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安刚需房落户条件的解答，让我们一起看看吧。西安新房摇号条件？2023年在...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安刚需房落户条件的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安刚需房落户条件的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安新房摇号条件？
2. 2023年在西安落户后多久可以买房？
3. 年前在西安买房合适吗？
4. 今年落户60万人，你认为大西安房价还会涨吗？

西安新房摇号条件？

1、选择公证机构。开发商应该选择西安市司法局指定的公证机构进行组织和实施公证摇号售房。

2、确认摇号方式。由西安的公证机构确定好摇号买房的方式、工具、流程等。

3、制定和发布摇号买房的方案，组织所有的买房人进行摇号排序。公证机构应该根据先是刚需家庭，然后是普通家庭的先后顺序，分类别进行组织摇号买房排序。

4、公示摇号排序结果。公证机构的工作人员负责把摇号排序的结果公示在开发商企业、公证机构、房管部门网站、开发商的销售现场上，结果的公示时间不可以少于3天。

5、组织选房。开发商在西安公证机构的监督下，分类别顺序，根据摇号排序的结果按照顺序来组织买房人进行选房。

2023年在西安落户后多久可以买房？

1、落户满1年可在限购区买房；

2、外地户籍在西安有《居住证》，且有2年社保或纳税记录，即可买房3年满28岁未婚单身、二孩及以上家庭算刚需；

3、新房“满2/满3”、二手房“满2”即可上市交易，住房公积金首套首付20%，最高贷款限额85万；

4、商贷将适当降低个人住房***首付比例和利率定价水平。

年前在西安买房合适吗？

近几年西安的房价一直在上涨，如果你是刚性需求，而且也有购买力的话，一定尽早买下。而且，我个人的见识：在每个年度，房价都有一个小回落的时段，在西安，这个时段往往就在春节前。所以，当你感觉房价还可以接受的前提下，选择在春节前买应该是可行的。这可能是房产商希望在春节前尽可能回笼资金，为下一轮投资做好准备吧。

感谢邀请，首先我觉得不管什么时候，只要是刚需还买就得买，如果是投资，那我们就得看市场的冷热程度，政策导向等因素。

1月26日，西安市物价局公布了2018年第3批商品住房价格审批名单，总共9个楼盘2178套房源，价格从8657—21845之间，房屋类型包括了高层、洋房和别墅，毛坯和精装修的都有。 有意思的是，这批房源中虽然有万科、保利、绿地、华远等一线品牌开发商的项目，但无论是房源数量还是价格，都比2018年之前公布的两批房源要少。

其实，早在此前，大西安空间格局规划出台，“三带多轴多中心”，将最终形成北望北山、南抵秦岭，渭河生态带贯穿其中的多轴线、多中心大西安城市空间格局。

那在如此强大、长远的规划之下，为什么房源越来越少了呢，那年前还能下手吗？

❶受限土令和季节性因素等多重影响，西安房地产市场的房源供应出现了短缺现象，很多楼盘处于无房可买的境地。

❷在2017年，西安不断放松落户政策，到现在几乎是无门槛落户，人口迅速向西安流动。

❸“大西安”战略部署的继续推进，基础设施进一步完善，区域中心城市地位进一步夯实，经济活力逐渐激发。

所以在这些因素的共同作用下，我觉得年前有刚需的，资金充足的可以考虑一下。在全市商品住房调控政策保持稳定的情况下，今后西安的住房供应和建设，会向保障人才需求方面倾斜。相比之下，刚需、刚改和再改客户，将会继续受到调控政策的限制，因此，这部分购房者还是应该宜早不宜迟，年前有机会还是要出手。

当然以上分析只是个人建议，只供参考，具体投资还需自己深思熟虑再决定。

房价和国家地区经济是同比进行的，房价好的情况下只能保持不涨，一旦下跌势必影响国家经济，所以***一定会让房价保持稳定的，北上广深都3-5万了，一旦下跌后果不堪设想

每个、身份证可买省市县镇，可只有二套房可买、外省市县镇只有一套房可买，钱在多也买不行不能买！高房价九大、利益疯狂火爆推动高房价走到尽头，万负国人！牢记老一辈革命忠诚初心，一切都为人民服务，都是国人！…全文

我是一个投资型的人，喜欢看准就投资，目前西安房价在政策的调控下已经得到了遏制，但观长远:1.2017年3月初，西安市发布了《关于进一步吸引人才放宽我市部分户籍准入条件的意见》，被称为史上最宽松的户籍政策。2. 大西安空间格局规划出台，“三带多轴多中心”，将最终形成北望北山、南抵秦岭，渭河生态带贯穿其中的多轴线、多中心大西安城市空间格局。所以有这两条理由，我是会在年前出手的。就目前西安的房产市场来看，我的建议是刚需一定要买，投资型的视自己经济能力而定，如果有充足的资金，年前也可以下手。

今年落户60万人，你认为大西安房价还会涨吗？

别炒了，留点德！一碗面名码标价一万八千元你吃不？！明知不值但还炒作成古董让人买，吸干百姓最后一滴血，这些人应法律制裁，为了爆利不择手段把房子炒成天价，捆邦经济，让百姓望而生畏，生活困苦，消费低湄从而引起各行各业发展，扰乱了社会，使有些身心不健康人挺而走险为钱走上犯罪道路！这种危害社会的不良商人应严查！法律规定第二套20年后才能买卖看谁还投机炒房！

哈哈！西安西部省会城市之首，也是中国的历史古都，现如今中国要把每个省会城市人口吸引至新一线城市人口，西安预计地铁15条线，一条地铁预计吸引新增人口三十万人，你说未来光西安地铁还要带来多少人口，这些人口要不要买房，还有每年毕业的大学生等，这些人也要买房，所以未来房价均走至2-3万，

所以5-8万首付赶快买，多买两套。绝对升值

按城市规划法。50万以上的非农业人口已经算大城市了。按人均面积20平方米。按当前最低价一平米1万块。一个人就是20万。60万人就是1200亿。按月平均工资5000千一年一人6万合计360亿。随着国家的宏观调控。离开了银行的双面放贷。三环以内就哪些面积。大部分都是建成区西安主城区按面积人口早已饱和这账是越算越糊涂。谁在买房。谁又能买起房？

不会，西安是属于调控重点城市，中央明确了遏制房价上涨，西安作为大西北最大的城市一定要执行好中央的政策，政治大于经济嘛。

虽然有60万人口，但是也有流出人口，究竟具体有多少会留在西安还是个未知数，算起来有60万，减去***提供的保障房、经济适用房的人数，还有流出人口，真正买商品房的也不多，西安经济靠旅游带动，虽然有大型企业比如阎良飞机城，高新区，大部分是国企，这些大型国企也有配套住宅区解决住房 。

西安目前房价也算偏高，甚至比长沙都高，属于重点调控城市，近几年经济发展乏力，房价上涨动力不强，人口增长率也不高，房价会横盘。

谢邀！

据媒体报道，西安外来人口落户新政策执行以来，累计落户西安已达六十多万人。至于说房价还会涨吗？我认为肯定会涨。但是涨幅不会像以前一样那么大，至于原因我觉得有以下几点:

一、政策层面:

***政策调控，已经开始抑制房价的政策有:

1） 限购: 核心六区限购:本地户口超过两套房子不得再购。外地户口超过一套房子不得再购。

2） 限贷: 银行住房***利率上浮，首付款比例上调。

3） 限售: 商品房买卖合同满5年才可上市交易；房屋取得《不动产权证书》的，满2年可上市交易。

4） 摇号 : 就算以上所有政策购房者都符合，还得参加摇号，只有中签才有资格购买。

二、土地供给层面:

西安众所周知位于关中平原，由于八百里秦川地势平坦，所以西安城市规划建设的很好，街道，马路四方四正。“北跨、南控、西进、东拓、中优”，这十个字是西安未来发展的基调！西安现在正在大力发展时期，城区面积不断扩大，各种配套设施也在积极的跟进建设中。出行方面如地铁多条线路同时开工建设、公交系统线路不断更新，车次陆续增加。幼儿园、学校、医院、大型商超等等生活设施也在配套建设中。正是由于有了这种先天性的优势，西安房地产土地供给量大，选择面宽，新建商品住宅房源供应充足。不像其他城市由于地形、地貌等原因造成商品房土地供给紧张。

到此，以上就是小编对于西安刚需房落户条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安刚需房落户条件的4点解答对大家有用。